丈夫将房屋转卖给他人，妻子认为转让无效，由此引起一起房产纠纷。买卖房屋双方签订的买卖合同究竟是否有效？日前，城郊法院对该案进行审理并作出判决。买卖双方对 房屋权证载明的所有权人，并实际管理该房屋，其通过中介公司转让房屋、签订转让合同并收取购房款而李某无异议，这些行为对买房人而言构成表见代理，买房人有 ...
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和业主的感情，我负责的告诉你，这个环节你不小心，一旦发生纠纷则后患无穷，以前我在某大中介参与过律师见证服务，每当我认真仔细审核卖方的资质时或者提出疑问 我的行为让业主不满意导致买卖流产，往往在这样的关键环节，如果没有律师把关，买房的人也不知道需要审核些什么，往往被卖房的业主和经纪人催促，最后稀里糊涂的 ...
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购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的预售 是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商继续履行合同并承担违约责任。当然，也有一些购房人 ...
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效力，但法律另有规定的除外。结合现有证据只能表明，涉案房屋由被告通过房屋中介与案外人李某芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有 除另有约定外，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意，而且借名买房得以成立的前提是名义所有权人和实际所有权人协商一致，共同认可才能成立。 本案中 ...
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找开发商签订合同，定金就返回不了。 买房产时，消费者都是劣势群体。而开发商、中介都是制作合同的主要方。并且销售人员人均一张能言善语的嘴，最会忽悠 ，条约时都应该警惕心MAX。 温馨提示： 买房是一件大事，在买房时，最好陪同存在相关知识的法律人员，以免掉入合同陷阱，变成合同纠纷。这样保护自身的利益。被骗 ...
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权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 的，支付中介费的义务主体按照居间协议亦是原告，即不存在要求被告赔偿相应中介费用的事实依据。2、按照合同法中关于居间合同的规定在原被告双方无法实现交易 ...
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靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队 日，原告因身份关系约定由被告杨德红出名购买涉诉房屋，前期也是原告委托中介寻找合适房源，并交纳了全部房款和费用;在签协议时，被告杨德红建议增加 ...
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靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产 的20%赔偿守约方损失;2016年8月12日，刘峰向李欣支付定金10万元;中介公司向刘峰出示《配偶(共有权人)同意出售证明》，载明“本人赵婷系房屋 ...
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。这个违约金的比例偏低，与支付房款的银行贷款利息相当，违约金的惩罚性体现不够，买房者应争取提高该比例，可以考虑在千分之0.5至1之间。 （9）关于不可 。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是出现三个版本的合同原因。 坚持卖方先盖章，买方后签字， ...
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（合同约定按揭款为房价的70%），但却无法拿出《国十条》下发后A买房必须支付的首付款即房价的50%，（按揭款根据《国十条》要求条件只能为房价 条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方签订之《存量房屋买卖中介合同》，B返还A房屋定金人民币 ...
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