。 三、法院判决 北京市朝阳区法院判决： 1、解除张某、魏某、A公司签订的《房屋居间合同》; 2、魏某返还张某定金20000元; 3、魏某向张某赔偿 属于合同全面履行后可以获得的利益。被告在出售房屋时向中介公司提出涉案房屋的出售价格及因着急用钱要求买方一次性付房款的意思表示。因此综合涉案房屋所处区域的 ...
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条第2款第3项之约定，已构成根本违约，致使合同缔结之初的目的不能实现，应当承担违约责任和赔偿我已支付的中介服务费损失。 我在签署房屋买卖合同和支付 ，蔡某不应当在本案中要求我公司承担任何责任。房屋买卖合同合法有效，我公司居间义务完成。根据合同约定，对于合同未能继续履行居间代理费承担问题有明确约定。蔡某 ...
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2、被告辩称 涉案房屋属于继承房屋，在我们约定时，房屋并未登记在我名下，经中介公司介绍双方共同合作过户到了我名下，原告出了8万元的定金。原告明知涉案房屋 月8日，原告与被告、案外人杨某1(共有产权人)经北京某房地产公司居间签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定，被告与杨某1将涉案房屋出卖 ...
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被认定无效一、案情介绍冯先生到某中介公司挂牌出售名下一处房产，双方签署《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同。冯先生没在意，该协议是一份 其按合同约定承担1%违约金。二、法院审理杨浦法院审理后认为，中介公司设置的独家委托条款为免除提供条款一方的责任、排除对方主要权利的无效格式条款，因此对中介要求冯 ...
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款购买房屋，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益 可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 北京市存量房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《 北京市存量房屋买卖合同 ...
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全款购买房屋，对购房以及房贷政策也不是很了解，又被中介公司一忽悠，签了购房合同又审批不了房屋贷款，这种情况下，该如何维护自己的合法权益 则乙方经甲方同意可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《 房屋买卖合同》 ...
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房贷政策变化导致无法贷款，买房人不用承担违约责任 近日，海淀区人民法院作出了房贷政策变化，即国十条出台后关于二手房买卖合同纠纷的第一份判决。对此，各方人士在 不可以。在解除合同前，中介公司已经向房屋买卖双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在《房屋买卖居间合同》中，中介 ...
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。 事实和理由：2020年1月11日，在北京某中介公司的居间服务下，原告和赵某玲签订了《房屋买卖合同》，原告于当天支付了定金470000元。同年1月 元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要责任。签合同时，我并不知道如果违约定金需要双倍返还， ...
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。 事实和理由：2020年1月11日，在北京某中介公司的居间服务下，原告和赵某玲签订了《房屋买卖合同》，原告于当天支付了定金470000元。同年1月 元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担主要责任。签合同时，我并不知道如果违约定金需要双倍返还， ...
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用于加大被告的责任。原告要求被告退还定金130000元，但实际约定定金为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题 ,李四、王五(卖方)、张三(买方)与a公司(居间方)又签订一份二手房买卖及居间服务合同。该合同对原合同修改部分如下：该房产转让总价款为 ...
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