="第一百一十四条" style="box-sizing: border-box;outline: 0px;transition: color 0.15s ease-out">第一百一十四条、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。" data-trigger="click ...
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未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据 仲某某亦为案涉房屋的所有权人，其负有与高投小贷公司协商涤除案涉房屋抵押权的义务。郑某某作为与仲某某建立房屋买卖合同关系的相对方，郑某某 ...
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未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据 仲某某亦为案涉房屋的所有权人，其负有与高投小贷公司协商涤除案涉房屋抵押权的义务。郑某某作为与仲某某建立房屋买卖合同关系的相对方，郑某某 ...
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未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外”明确了物权所有权人处分自己所有的抵押物权时，应当受到限制，能否履行取决于抵押权人的同意。根据 仲某某亦为案涉房屋的所有权人，其负有与高投小贷公司协商涤除案涉房屋抵押权的义务。郑某某作为与仲某某建立房屋买卖合同关系的相对方，郑某某 ...
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无效的，须以法定事由为依据。本案中，张安提起诉讼要求确认李南与拍卖公司签订的房屋买卖合同无效，其主要理由有二：其一，房屋为其母张欢香与李南 一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。因此，出卖人存在无权处分情节并非买卖合同无效的法定理由，张安以此为由主张合同 ...
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杨子辰与王博相识。2010年11月8日，王博与杨巧云签订《存量房屋买卖合同》，约定王博以962800元的价格将上述房屋出售给杨巧云。同日，双方办理了房屋所有权转移登记，杨巧云领取了该房屋的所有权证。 2011年，杨秀君提起离婚诉讼，杨秀君诉称：双方因性格不和 ...
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导致乙方无法取得房屋所有权的。”合同签订后，我发现赵波所出售的房屋被查封。因此，我起诉至法院要求：1.解除我与赵波签订的房屋买卖合同;2.赵波支付我 王学林的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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卖方主张还建房买卖合同无效被驳因城市发展的需要，国家大力开展旧城改造项目，造就了许多的“拆二代”（享有多套拆迁还建房的被拆迁人）。与商品房相比， ，可以转让。另根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效 ...
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仍以明显低于市场价格购买房屋。现诉至法院请求：确认被告张宇与高明签订的房屋买卖合同无效，本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告张宇辩称，二 责任公司签订商品房买卖合同，约定张宇购买房屋建筑面积为92平方米，合同约定房屋总价款为260000元，首付款90000元，贷款17万元。房屋登记所有权人为张宇 ...
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引出对于此案例，其中涉及登记簿之公信力即不动产善意取得之问题，同时涉及登记簿之公信力与婚姻法之法定财产制之冲突。同时还涉及登记簿上所记载两个物权之公信力的 之公信力，进而取得物权。从本案来看，买卖合同与抵押合同均被判决无效，假设判决认定丙不成就善意取得，那么似乎所有权之善意取得未成立对抵押权之善意未 ...
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