沈某名义与被告张某就上海市河南南路X弄X号601室房屋签订的房屋买卖合同无效。 为支持其诉请，原告提供了婚姻关系证明及翻译件、上海市房地产权证、民事 合法有效，故不同意原告之诉请。 为支持其辩称意见，被告张某提供了房屋买卖公证书、银行汇款单及定金收据、房地产抵押状况信息、补充协议作为证据。 被告张某对 ...
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：房产共有人未经相关权利人同意，擅自处分共有房产，且受让人主观存在恶意的，房屋买卖合同无效。【基本案情】2011年12月3日，彭某发生交通事故后重度昏迷， 证明系争非夫妻共有财产，故彭某应对此房拥有产权。王女士声称自己并非恶意买卖，实际购房款为90万元，却未提供任何凭据证明，所以此理由不成立。王女士瞒 ...
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余款30通过银行贷款支付，并办好银行贷款审批通过手续。2009年4月11日，买卖双方按约一并来到房地产交易中心办理过户手续，李女士被房地产交易中心告知，房屋产权人 的房产，并发函至房产中介及买受方章女士、陈小姐，主张房屋买卖合同无效，要求买卖双方终止交易，至此，房产交易搁浅，买受方经协商无果，无奈之下 ...
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此类用房。由于蔡某地无权出售这套房产，她无法取得房产产权，所以请求法院判定合同无效，同时返还购房款65000元。蔡某地认为，首先本案不属于人民法院受理的案件范围， 的资格，只能由政府认定，因此应驳回。另外，即使属于法院的受理范围且买卖合同无效，那所涉及的购房款应为非法所得，应于收缴，不应该返还陈女士。 ...
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先生知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士 擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述事实并无证据证明。 ...
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农民A租赁了北京通州区某村村民甲的宅基地上房屋；2004年，双方协商签订房屋买卖 合同约定，由A支付人民币6.7万购买该租赁房屋，随后A向甲支付了全部 以A并非本村村民，不能购买涉案房屋为由向人民法院提起诉讼，要求法院依法确认甲与A签订的房屋买卖合同无效，并要求A腾退房屋，后法院判决确认该房屋买卖合同 ...
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银行北京分行以李某和张某签订抵押房屋的买卖合同，未经其同意为由，请求确认李某和张某签订的房屋买卖合同无效。本案争议： 李某和张某签订的转让 受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。第二阶段，2000年发布的《最高院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 ...
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先生知道情况后，以秦先生到期却未能履行过户手续为由，起诉要求判令秦先生按合同约定履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士 擅自处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。 针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述事实并无证据证明 ...
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未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六） 对此作了进一步规定“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前 ...
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合同，将厂房作价２万元卖给祝某。半年后，以黄某为代表的３９０户村民以房屋买卖合同无效诉诸法院。 ?争议焦点? 黄某等村民认为，根据村民委员会组织法的有关规定，村委会与第三人祝某买卖房屋的行为未经村民大会讨论决定，违背了村民的共同意愿，属任意处分集体财产行为，买卖合同应属 ...
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