述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B-61 提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖人按已付 ...
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述如下: 一、 案 情 申请人称:2005年1月13日,申请人与被申请人签订《商品房买卖合同》,约定申请人向被申请人支付783432元房价款购买海南XX商业广场壹层B-61 提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按买受人不退房,出卖人按已付 ...
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没有损害不特定多数人的合法权益，该房屋上市交易的期限不影响该买卖合同的效力。 案涉拆迁安置房《房屋买卖合同》签订后，申请人依约支付了购房款，被申请人也 首次登记和转移登记都会比较顺当。 其次，要完善书面合同。安置房买卖合同要对价款支付、房屋交付、产权过户、违约责任等方面都要作全面严谨约定，以有利于房屋 ...
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款21000元，故原告与被告之间存在买卖合同关系。被告向原告出具《欠条》至今，未能按约定的还款期限支付桉树款，其行为已构成违约，应承担继续履行及赔偿损失的 十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请强制执行。 如不服本判决，可在本判决书送达 ...
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日注销)。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等事项均未作约定。2011年3月30日，朱某 房屋买卖合同，且朱某购房时未查看房屋使用状况，买卖合同中付款方式、期限均为空白，朱某取得房屋产权证后直接起诉范某腾房。上述事实足以说明二人存在恶意 ...
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进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认;受托人有转委托权，委托期限至上述事宜办结为止。委托人：赵某。 经询，赵某表示自行填写委托书前面委托人 不提供付款帐户而未能付款，此并不导致付款义务方的损失发生，此亦非买卖合同违约责任惩戒怠于或迟延履行己方义务以致对方损失而适用的条件，故法院综合考虑 ...
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买卖定金合同系其真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。根据合同约定，买方周某应当于X年X月X日前支付剩余房款，但其未能按约支付。 所致，一般仍会认定买方违约，且一般在合同中也会约定贷款下不来买方需要在一定期限内筹齐房款。 【案例二】买方与房地产开发商签订房屋买卖合同，约定双方在签约后 ...
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该单位职工。2001年10月6日张某(乙方)与某房地产公司(甲方)签订《商品房买卖合同》，约定张某购买涉案房屋，购房款2012699元。双方在附件5中约定： 连带责任。某公司要求四被上诉人支付购房款的请求，应当支持。由于陈昊去世，导致双方当事人对该笔债务产生争议，四被上诉人不应承担逾期付款的违约责任。...
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的全部诉讼请求。师鑫律师说法：在本案中，肖某与某房地产开发商签订的房屋买卖合同，系双方当事人自愿签订，是双方当事人的真实意思表示，合法有效。法院委托司法 存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的 ...
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先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；（二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构 应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。最后， ...
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