人对财产的转让虽不须经其他共有的同意，但其他共有人享有同等条件下的优先购买权。在建筑物区分所有权中，区分所有权人基于其对建筑物部分的专有权， 区分所有权是所有权的一种特殊形式，那么对建筑物区分所有权的侵害也应属于妨害所有权行使的范畴，对所有权物上请求权的时效的规定也同样适用于建筑物区分所有权。 相邻 ...
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应在查明案件事实的情况下作出判决。 〔评析〕本案表面上的争议焦点是高某作为公司法定代表人可否直接行使撤诉权利，但深层次的问题却是公司法定代表人是否有权直接决定 视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。”本案中高某向史某筹款答应让史某入股的行为虽然并不是转让其原有 ...
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人对财产的转让虽不须经其他共有的同意，但其他共有人享有同等条件下的优先购买权。在建筑物区分所有权中，区分所有权人基于其对建筑物部分的专有权， 区分所有权是所有权的一种特殊形式，那么对建筑物区分所有权的侵害也应属于妨害所有权行使的范畴，对所有权物上请求权的时效的规定也同样适用于建筑物区分所有权。 相邻 ...
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应在查明案件事实的情况下作出判决。 〔评析〕本案表面上的争议焦点是高某作为公司法定代表人可否直接行使撤诉权利，但深层次的问题却是公司法定代表人是否有权直接决定 视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。”本案中高某向史某筹款答应让史某入股的行为虽然并不是转让其原有 ...
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、抵押权予以保护。结合本案而言，张三已有足够大小住房一处，且其未在合理期限内积极行使权利办理房屋登记备案，对此存在重大过错。因此不涉及法律优先保护 第二百六十八条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。第二条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的 ...
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在公司设立时一起签订内部协议并实际出资； 2、公司一直认可其以实际股东的身份行使权利的。如已经参加公司股东会议、参与公司股利分配等； 3、无其他违背法律法规 权益。 二十九、小股东虽反对大股东转让股权，但是又无能力实现股东的优先购买权怎么办？ 答：有二种办法： 1、如果大股东侵犯了小股东利益，可以依法 ...
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如在公司设立时一起签订内部协议并实际出资;2、公司一直认可其以实际股东的身份行使权利的。如已经参加公司股东会议、参与公司股利分配等;3、无其他违背法律法规规定 权益。二十九、小股东虽反对大股东转让股权，但是又无能力实现股东的优先购买权怎么办?答：有二种办法：1、如果大股东侵犯了小股东利益，可以依法起诉 ...
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如在公司设立时一起签订内部协议并实际出资；2、公司一直认可其以实际股东的身份行使权利的。 如已经参加公司股东会议、参与公司股利分配等；3、无其他违背法律法规 权益。 二十九、小股东虽反对大股东转让股权，但是又无能力实现股东的优先购买权怎么办？ 答：有二种办法：1、如果大股东侵犯了小股东利益，可以依法 ...
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时即能预料到的风险，并没有因合同解除额外增加减损的可能，故约定解除权可以行使。但预查封后的合意解除则由于预查封时不可预期，可能造成对被执行人合同利益 人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条虽然是针对被执行人购买不需办理过户登记的第三人财产而言的，但其第二款关于第三人解除合同 ...
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提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋过户前后 承担任何违约责任，而交了定金的消费者只能忍气吞声。提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充 ...
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