银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是 人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。 第十六条 夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的， ...
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商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为 赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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法律关系――典当法律关系的特殊规定，按照特别法优于一般法的法律适用原则，在典当合同条款中是否应有违约金的约定，认定的违约金约定是否合法应当依《典当管理办法》 其所在公司与申请人签订《房地产借款抵押合同》时向申请人提供的担保物――房地产是一宗已经被设立他项权（因以向银行以按揭方式购房而认定的以贷款银行为 ...
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有其它风险，没有同意原告的请求。2、在被告夫妇拒绝为原告借款后，原告告诉被告夫妇，要把房屋过户进行抵押借款，让被告配合办理过户手续，被告同意配合办理过户手续。 3、 ，将秦某祥列为被告，没有任何法律和事实根据。 1、案涉房屋的房本、购房合同、发票等所有材料均在原告手中，秦某祥从未管理过，案涉房屋转至郭 ...
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房屋名义上的购房人及所有权人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进行处分，并确保其他任何第三方（包括乙方亲属、朋友或与乙方有利害关系的 豪代购的，并提交了齐母于2016年提取现金的记录、与秦某豪所签代购房合同等予以佐证。秦某豪认可齐某慧提交证据的真实性，孙某君对此不予认可。 ...
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过户登记手续、承担全部税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且赵某 2月21日，D公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 D公司与周某鹏、周某奇借款合同纠纷一案，本院判决：一、周某鹏偿还D公司借款本金 ...
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结婚，2015年张某聪、李某文离婚。 2013年张某聪与侯某签订房屋买卖合同，购买了二号房屋，房屋总价款750万元，张某聪分多次将全部房款汇入侯 5万元。并称当时购买二号房屋时李某文不同意贷款，所以其向刘某借款用于购房。之后银行抵押贷款的443万元确实没有偿还给刘某的证据，但实际上是用于偿还购房借款的 ...
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欣表示购买房屋时知晓涉案房屋的基本情况及由王某波父母居住，张某刚当时表示签订购房合同后一二个月王某波父母即可以腾退房屋。李某欣当庭描述了涉案房屋的 负举证责任； 2.虽然张某刚表示其与李某欣之间实际是以涉案房屋作为抵押为王某波借款1100000元，李某欣亦认可王某波偿还了1140000元，但李某欣当庭 ...
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的行为合法有效，并不属于本条规定的违反法律、行政法规的强制性规定的行为。故因此认定合同无效并不符合法律规定。且被答辩人明知涉案房屋上有一个抵押权以及抵押权登记未注销前 月21日，被告孙某文（借款人、抵押人）与案外人银行（贷款人）（以下简称为银行）签订了《个人购房借款及担保合同》，由被告孙某文向银行申办 ...
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。 2012年3月22日，被告张某标与第三人签订《借款合同》及《抵押合同》，向第三人借款162万元，并于2012年4月11日就涉案房产进行抵押登记 父、张某荣的全部诉讼请求。 律师点评 借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义购房并以他人名义登记房屋所有权的行为。 本案中，原告张父主张涉案房产系其与张 ...
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