未曾履行过相应的出资或还款义务，在取得房产证后即兴离开，直至贷款还清后才回来索要房屋折价款。原告严某未实际履行相应的出资或还款义务，故其缺乏取得房屋所有权的 上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向 ...
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未曾履行过相应的出资或还款义务，在取得房产证后即兴离开，直至贷款还清后才回来索要房屋折价款。原告严某未实际履行相应的出资或还款义务，故其缺乏取得房屋所有权的 上，除共有人另有约定外，按份共有人按照份额享有债权、承担债务，共同共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向 ...
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承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师，则其他人无权对此房享有支配权。汪锋没有理由改变该 为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。从 ...
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共有财产所有权人对其在共同共有财产中应有份额所进行的处分，属有权处分行为。其三，赠与合同全部无效，但房屋所有权的归属应当适用善意取得制度。对此 法律规定不符，且实例证实其不具有可行性或带来许多执行“后遗症”。 综上所述，婚内房屋赠与行为，必须依照《合同法》规定的赠与合同生效要件来认定其效力。一般来说， ...
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在张某某个人名下，但实为原被告四人共有财产。由于原被告未约定为共同共有，故应当按出资建造的房屋面积比例确定共有份额，即原告邵某和被告张某 5372元、误工费200元、过渡费29008.8元），扣除电费100元]，产权交换房屋总房款728738.8元，产权交换后差价款125344元被张某某领走、产权调换 ...
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擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的 向胡某承担违约责任。 【评析】 笔者赞同第三种意见，理由为：我国婚姻法规定对夫妻共同所有的财产，夫或妻有平等的处理权。《婚姻法》解释（一）第十七条第 ...
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买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这起房屋买卖合同纠纷案开庭审理，判决合同无效。 原告：被告过错导致合同无效 张某现年37岁 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这起房屋买卖合同纠纷案开庭审理，判决合同无效。 原告：被告过错导致合同无效 张某现年37岁 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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买卖合同》并收取定金后，母亲书面表示不同意卖房。日前，法院对这起房屋买卖合同纠纷案开庭审理，判决合同无效。 原告：被告过错导致合同无效 张某现年37岁 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》中规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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街X号房屋系康某某、旷某丙夫妻关系存续期间家庭成员共同购置并改建。现家庭已解体，要求对该共有房屋予以分割。 被告旷某丙答辩称：在购置和改建38号房屋 出、一分力未出，被告作为她们的父亲为其设定权利，她们也因此合法取得了争议房屋的产权，被告没有理由事后反悔。因为，法律上允许当事人通过一定的法律形式为第三 ...
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