：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效与否的确认等诸多法律问题。 ，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。 二、夫妻共有财产的代理权 当今社会，男女平等，夫妻在婚姻家庭生活中 ...
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判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效与否的确认等诸多法律问题。 后，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。二、夫妻共有财产的代理权当今社会，男女平等，夫妻在婚姻家庭生活中 ...
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：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起特殊的买卖合同纠纷案件，涉及了夫妻共有财产的代理权，善意取得制度，及买卖合同有效与否的确认等诸多法律问题。 ，已提供完备的过户资料，顺利实现了过户登记，即不动产登记已生效，其公信力应予保护。 二、夫妻共有财产的代理权 当今社会，男女平等，夫妻在婚姻家庭生活中 ...
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的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利。而共同共有则是，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。 NO.8建筑物 或者约定不明确的，除了建设单位等能够证明其享有所有权外，属于建筑物区分所有权人共有。 NO.9孳息 生活解释:天然孳息是指，母牛生的小牛、果树上结 ...
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一定期限内行使先买权，否则，先买权人无限拖延表示是否购买，义务人出卖其不动产的权利就无法得到实现。所以，最高人民法院《意见》(试行)第118条规定，出租人出卖 规定，亦得尽通知义务，由其他股东或者合伙人决定是否同意。但对于共有人出卖不动产时，对其他共有人有无通知义务，法无明文，在解释上应认为出卖人负有 ...
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未经其他共有人书面同意的、《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人 。在现实经济生活中，房地产买卖合同双方为追求利益最大化，达到少交或不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中 ...
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的，应当予以支持。《物权法》第101条规定：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。《合同法》 夫妻双方共同财产购买，婚前属于共同财产， 到婚后为也属共同财产。 公证能否作为不动产物权变动依据的，在理论界一直有争论，但现行法律与实务还未认可。因为按 ...
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，在符合规定条件下，人民法院完全可以依据查明的事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人 夸大了不动产登记的推定力，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不 ...
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向法院审判监督庭申请再审，认为：原审被告赵某在原审调解中将不具有独立产权共有房屋用于抵偿债务，侵犯了家庭其他成员的合法权益。因此，原审调解协议内容违法 共有财产限定为动产，故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，主要就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。由此可看出，司法解释实际上已间接 ...
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，在符合规定条件下，人民法院完全可以依据查明的事实对现有的权属登记予以否定。区别不动产推定力的是公信力，即登记的物权在交易的过程中，出于对善意第三人 夸大了不动产登记的推定力，混淆了不动产登记公信力的作用范围，故认为李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不 ...
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