,但是委托合同相对方不是原告,根据合同相对性原则,原告无权起诉。张某鹏系涉案拆迁协议的相对方,房屋产权问题不需要经过二原告同意,F公司是按照张某鹏的授权 相关的生效判决,判决认定的事实完全符合真实情况。法院认定张某鹏已将其权利义务转让给了张某惠,且变更购房人不需要二原告同意,F公司认可张某鹏的意思表示 ...
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故原告主张缺乏事实依据,依法应予驳回。 根据民法典相关规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定 合同登记信息查询结果显示,购房人为被告,即被告未就房屋办理产权登记,故被告仅享有作为买受人的合同权利。第四,本案是在佛山市南海区人民法院受理被告与 ...
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讼争房屋已办理不动产权证书,载明该房屋所有权人为被告,且共有情况为单独所有。被告不仅签订了购房合同,而且支付了首付款和按揭款,并且交纳了契税和相关费用。 原告所有的诉讼请求。根据《中华人民共和国民法典》相关规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有 ...
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某玲与被告王某义、张某华、李某红为借名买房合同关系,被告王某义、张某华、李某红协助将系争房屋产权过户登记至原告李某丰及第三人王某玲名下。 事实与 预售合同》以购入系争房屋。2008年9月13日,H公司通过赠与的方式将系争房屋配套的2号名义上转让于王某义、张某华、李某红,实际交付原告。因系至亲,各方未 ...
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我母亲和我商量愿将此房产权转让给我妹妹范某。范某在法院起诉,要求确认上述转让协议有效,法院判决该协议有效,并确认13号院内房屋归范某所有。后范老 单位干部高某的父亲是高x,于1976年在北京市去世,母亲是范老。其父母共有二个子女,女儿是范某(现已退休),再无其他子女。北京市海淀区教育委员会人事科在上述 ...
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买卖协议书》,以398800元的价格将该房屋转让给被告牛先生,同时二被告还约定将于2014年6月15日办理房屋产权过户登记。协议签订后,被告牛先生先后 ,该门面租赁费一直由被告牛先生收取,直至租赁合同期满。现在原告以被告阮先生未经其同意,擅自处分夫妻共有的房屋为由,向法院提起诉讼。四、法院判决驳回原告 ...
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原告办理产权证。笔者对整个事件进行了调查。 事件:三套房莫名改姓 潘女士一家共有三套房,分别在潘均慧、潘均琦及其女儿王蓓蕾名下。今年春天,潘 的产权被错误登记到别人名下。撤销被告作出的张春华名下的房屋所有权证。虽然表面看来,房管局办理房屋产权转让手续是照章办事,但实际上,公证处出示的委托书上字迹有明显 ...
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原告办理产权证。笔者对整个事件进行了调查。 事件:三套房莫名改姓 潘女士一家共有三套房,分别在潘均慧、潘均琦及其女儿王蓓蕾名下。今年春天,潘 的产权被错误登记到别人名下。撤销被告作出的张春华名下的房屋所有权证。虽然表面看来,房管局办理房屋产权转让手续是照章办事,但实际上,公证处出示的委托书上字迹有明显 ...
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保证在该房屋所有权证下发后30个工作日内与张三办理房屋产权登记手续,在合同履行中,任何一方未按照合同履行的,违约方向守约方支付总房价款的百分之三十的违约金。补充 张三签字,见证人孙七签字捺印,时间:2015年8月8日。张三向法院提交了两份共有人同意出售证明,均载明李四的妻子王五同意出售涉案房屋,签署 ...
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二、叶三陈述,本案的争议焦点如下:焦点一:两份《商品房认购协议书(一次性)》的合同相对方如何认定。本案中,李一、a公司分别于2018年1月15日、2018年 的房屋所有权,协议签订至今,a公司均未履行向李一交付房屋并协助李一办理房屋产权登记的义务,现涉案房屋已登记至案外人李五名下,李一已无法取得房屋的 ...
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