合理的搬家期限之后，也可以随时解除房屋租赁合同。3.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条的规定，承租人未经 属于擅自装修，应自行承担。在租房时应先了解相关法律法规，尽量签订书面合同，若存在装修、扩建等大额经济利益时，建议咨询专业法律人士，尽可能减少损失 ...
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合同造成的损失，以及房子的装修费用。法院判决：驳回张三的诉讼请求 租赁合同合法解除装修费用自担法院经审理认为，张三从2010年起至2016年5 合理的搬家期限之后，也可以随时解除房屋租赁合同。3.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条的规定，承租人未经 ...
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合同造成的损失，以及房子的装修费用。法院判决：驳回张三的诉讼请求 租赁合同合法解除装修费用自担法院经审理认为，张三从2010年起至2016年5 合理的搬家期限之后，也可以随时解除房屋租赁合同。3.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条的规定，承租人未经 ...
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合同期限届满。 那么，是不是所有情况下都可以适用买卖不破租赁呢？ 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，租赁房屋 在出租前已被人民法院依法查封的。 由此可见，并不是所有的情形都适用买卖不破租赁的，如果房屋在出租前已经设立了抵押或被法院查封，是不受买卖不破 ...
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合同无效 承租人仍需交纳占有使用费1.依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条的规定，出租人就未取得建设工程规划 虽然房子没有产权证，仍旧需要支付房屋的占有使用费，并返还出租房屋。在签订租赁合同时，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能减少 ...
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在涉案房屋居住至今，只是中间有段时间是由我的亲戚住，现不存在返还购房款的问题。综上，我不同意高娜、高平的诉讼请求。 二、法院查明 18、19号房屋 是同一份合同，但不清楚当时是谁到该中心领取的《北京市公有住宅租赁合同》。 关于杨云与杨香之间的公房买卖行为，该中心表示根据建设部的规定，任何人不能擅自买卖 ...
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判决上诉，中级法院D驳回上诉，维持原判。分别同时，2015年6月，融资租赁公司向E法院提起行政诉讼，请求撤销甲公司所在地工商局办理的上述登记，E法院审理 其他物权的，参照前两款规定。《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁 ...
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土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为， 约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第 ...
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以下几个方面：1、严格依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第1条规定的三要素确定合同成立的标准。应当指出，《合同法》第 未履行某些协助义务(如定金或首期款监管，房地产证托管，协助办理过户手续或租赁合同备案手续等)为由，要求拒付或调低居间报酬的情形。对此笔者认为，仍应 ...
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类型来确定不同内容，如本约合同是买卖合同，其内容就是关于标的物买卖的约定，如本约合同是融资租赁合同，则内容应当围绕融资租赁展开。本约合同 的法律框架之下进行阐释。 首先，应符合欺诈的构成要件。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》(试行)第68条规定：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者 ...
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