经营权证予以确认的合法拥有使用权的土地。这种土地使用权，国家法律规定至少三十年不得改变。如果遇到政府征用就必须给予承包经营权人相应的补偿。而拾边地（拾荒地）权属归农村集体经济组织所有，使用者属擅自使用集体土地为自己谋取经济利益，未向集体组织缴纳任何费用。所以当土地被 ...
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无法确定，而原告谢某因没有取得合法有效的承包，对上述山岭没有合法取得经营权和使用权，原告以被告、第三人侵权要求赔偿理由不足，原告的诉讼请求一审法院不予支持； 的违法行为，没有事实和法律依据。被上诉人合谋串通，强行侵占上诉人福旺三队的集体土地，凌某峰也不是上诉人福旺三队的成员。所谓被上诉人在山岭上大量 ...
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中存在着大量祖辈的房产，由于子孙众多，权属归属不明，经常会产生纠纷，因为农村宅基地属于集体所有，无法继承，而宅基地上边的房屋属于个人所有，因此纠纷中对于性质是宅基地 属集体土地，而赵e早于1987年已移居，依法应不能享有集体土地使用权。三、宅基地原已建有房屋，并非是空地，是赵e拆除旧房想扩建新房才发生 ...
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拆迁典型案例(第二批)相关情况 最高人民法院行政庭庭长黄永维 无论是征收农村集体土地，还是征收城市国有土地上房屋，都事关经济发展、城市建设和民生保障。民惟邦本，本 尧在取得江苏省泰兴市泰兴镇(现济川街道)南郊村张堡二组138平方米的集体土地使用权并领取相关权证后，除了在该地块上出资建房外，还在房屋北侧 ...
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年9月7日作出的沙政决字[2012]1号处理决定书。 法官后语 本案的争议地在当前中国广大农村中是最为普遍的，村民小组未分配的房前屋后的小块土地，无论 习惯，根据谁占用谁使用的原则进行处分。由于土地是集体所有的，决定了土地的使用人是集体组织内部成员，因该土地使用权所发生的争议应先由村民小组内部进行处理 ...
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的土地征用补偿费是补偿给村民用于粮食救济补助的专用款项。那 么，农村的土地征用补偿费就应当属于特定款物中的救济款物，因 而属于公款。(三）挪用公款用于 ，因而以公款为个人债务提供质押的，从质押关系成立之时 起，公款的占有权、使用权就发生了转移，这显然属于公款的挪用 行为。因此，挪用公款用于质押担保的 ...
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陈某等13人均系被告某村民小组的村民，并且都在被告处依法取得了有关土地的承包使用权。2009年被告集体所有的田地被依法征用，并依法取得了相应的补偿款。 的补偿。安置补助费是对需要安置的人员丧失具体生活保障功能的土地承包经营权的补偿。土地补偿费是对集体土地所有权消灭的补偿。其实在这三部分当中，前两部分是 ...
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陈某等13人均系被告某村民小组的村民，并且都在被告处依法取得了有关土地的承包使用权。2009年被告集体所有的田地被依法征用，并依法取得了相应的补偿款。 的补偿。安置补助费是对需要安置的人员丧失具体生活保障功能的土地承包经营权的补偿。土地补偿费是对集体土地所有权消灭的补偿。其实在这三部分当中，前两部分是 ...
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年，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1 月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育 经审理认为，王某与杨某均非房屋所在地农村集体经济组织成员，虽然取得了房屋所有权证，但现行法律不允许城镇居民购买集体土地的住宅，该房权利有瑕疵，不具备公权力 ...
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名下位于南街村的案涉房屋出卖给张宏利，价款为10万元，该房屋占地性质为集体土地。二、2006年4月5日，张宏利又将案涉房屋出卖给侯 建国仍不服，向北京市高院申请再审，北京市高院最终裁定驳回再审申请。裁判要点宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定身份相联系，非集体经济组织成员无权取得 ...
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