（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改房 在《城市商品房预售管理办法》第六条、第九条中都有明文规定。如何认定商品房买卖合同的效力？《解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
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，李某军、李某莲、李某兰向顺义公证处申请复查后，顺义公证处做出了维持遗嘱效力的决定。后李某军、李某莲、李某兰又向北京市公证协会投诉，北京市公证 房管局作为卖方（甲方）、李母作为买方（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定通县房管局同意将8号房屋，建筑面积81.06平方米，出售给李母。李母在办理买卖过户手续时 ...
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我均表示同意。 于是，依上所述，由我出资，由父亲张父与其工作单位签定了房屋买卖合同，形成了该房屋产权人为张父，而实际居住、使用为我本人的现状。自 张某丽亦认可该证据，故本院确认《情况说明》的真实性及证明效力。 二、张某华提供如下证据： 1.《房屋买卖合同》原件及购房款收据原件，《公有住宅租赁合同》原件 ...
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四的房屋解除与李某四的合同，进而将该房屋卖给王某三，第三人开某集团一房两卖侵害李某四的权益，因此该协议亦不发生法律效力。在另一案件中 及购房证书无效；2、宣告王某三和田某一签订的房屋买卖契约无效。经唐山市某某区人民法院判决和唐山市中级人民法院判决认定涉案房产的归李某四所有。2004年6月12日，李某四 ...
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2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米，产权证载明价值为（略）元。 另查： 没有违约行为，更不存在侵权行为。襄铁中心在与易鑫花园业委会的业主签订的商品房买卖合同中，从未承诺提供公用停车库供业主使用，易鑫花园业委会也一直未 ...
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2004年10月，襄铁中心将原设计为“会所”部分建成住宅并办理了《房屋产权证》，其中已出售7间总面积为243.62平方米，产权证载明价值为（略）元。 另查： 没有违约行为，更不存在侵权行为。襄铁中心在与易鑫花园业委会的业主签订的商品房买卖合同中，从未承诺提供公用停车库供业主使用，易鑫花园业委会也一直未 ...
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元，并非540000元;3、原告在签订涉案合同过程中，明知购买的是业主欲转让的二手房屋，存在未审查业主是否有出售房屋的真实意思表示及业主是否同意周一收款等 》，系周一未经前业主同意擅自与原告所签订的合同，被告并没有与原告达成商品买卖的合意，原、被告之间的商品房买卖合同法律关系不成立。二、对于本案的侵权 ...
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或从事同业拆借行为。应结合案件事实判断案涉借款是否具备上述行为的特征进而对借款合同效力作出认定。04、有追索权保理合同中银行有权直接要求应收账款债权人 租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。据此，融资租赁涉及出租人、承租人、出卖人三方主体，包含买卖和租赁两个合同关系。在承租人通过融物而实现 ...
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地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一、房屋必须在购买五年后才能出售；第二、出售时原补贴单位有优先购买权；第三、售房所得按照国家、单位、 产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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丰公司立即无条件协助办理受让的国有土地使用权和房屋所有权的过户手续。某制造所已成立了其独资的大连某公司，弘丰公司履行协助义务的合同约定条件已成就，弘丰 是日本国东京某钢管制作所，而本案当事人某制造所的全称为C单位，两者的中文名称并不一致，二审判决据此认定两者并非同一主体。本院认为，两者系同一主体，理由 ...
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