某当晚状态及送医后的急诊记录、入院情况,法院认定徐某的死亡与被告出租房屋楼梯未安装扶手有一定因果关系,被告应承担一定赔偿责任。故法院酌定由被告房东 作为侵权责任纠纷,按照侵权责任构成要件,本案的关键在于徐某的死亡与被告之间是否存在因果关系。根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,出租人应当按照合同约定 ...
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认为,景之公司将未经合法批准的房屋出租给高某,因该房屋属于无证违法建筑,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 使用合同》应为无效。根据相关司法解释的规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效,对已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; ...
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认为,景之公司将未经合法批准的房屋出租给高某,因该房屋属于无证违法建筑,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 使用合同》应为无效。根据相关司法解释的规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效,对已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; ...
//www.110.com/ziliao/article-765590.html -
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认为,景之公司将未经合法批准的房屋出租给高某,因该房屋属于无证违法建筑,依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 使用合同》应为无效。根据相关司法解释的规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效,对已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; ...
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本房屋全部购房款共计柒拾肆万元整(¥740000元),;3、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权利一并转让给乙方 解除合同,如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下列两种算法取最高值返还乙方:(1)本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期 ...
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、224条和227条。根据合同法的规定,承租人有下列情形之一的,出租人才可解除合同:1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使 对于何种情形属于“未按照约定的方法使用租赁物”并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定:“承租人擅自变动 ...
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字眼、堵塞门孔、撬门锁、屋内吵闹等无理方式,致使原告位于长沙市繁华路段的房屋长时间无法出租获得收益。甚至在承租户承租期间,因无法忍受被告的行为,不得已解除与原告 进行撬锁、喷油漆。被告只是拿着房屋产权证、买卖合同、判决书、收据、收条、付款凭证等给租客尹庆看,告知该房屋存在纠纷,之后没有见过尹庆。因此, ...
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可终止合同,一切法律责任由乙方负责;合同终止15日后,乙方仍不搬出的,甲方有权收回出租房屋。 2004年10月26日,北京市朝阳区粮食局(甲方)与悦城 维护自己的合法权益。作为一个市场主体,为了适应复杂多变的市场情况,当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性,其中应包括保留解除权的条款, ...
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被告胡×东。 委托代理人朱庆文,上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员李梅芳独任审判,公开开庭进行了 楼的权利人。2007年12月13日,原、被告签订《房屋租赁合同》一份,约定原告将系争房屋的一楼出租给被告使用;租赁期限为3年,自2007年12月 ...
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被告胡×东。 委托代理人朱庆文,上海董道律师事务所律师。 原告胡××与被告胡×东房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法由审判员李梅芳独任审判,公开开庭进行了审理 楼的权利人。2008年5月7日,原、被告签订《房屋租赁合同》一份,约定原告将系争房屋的二楼出租给被告使用;租赁期限为3年,自2008年5月 ...
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