合同中对出租人如何履行协助索赔义务并无明确约定。（四）业务模式创新放大风险出租人为保障自身融资融物安全，创新业务举措，例如要求租赁物的制造商或经销商在 条款和重视解释说明。出租人对融资租赁交易的认识程度、专业素质一般强于承租人。出租方作为格式合同提供方，应根据已有案件反映出的问题不断增补和完善合同条款 ...
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本版本延续使用。合同编号：_____上海市建筑模板租赁合同（2010版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循 甲方有权拒绝发货。3．由甲方送货的，相关费用（运输费、装卸费等）由方承担。4．租赁物资品种、规格、数量以双方签收的《租赁物资收发货清单》 ...
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填写完毕时（《房屋定金合同》分为上下两联，下联已填写完毕交付某中介公司，上联出租方处显示窦），窦某发现《房屋定金合同》缺少房屋租赁起止日期这一核心 强加任何不合理条件。2.对保密、单独交易等附随义务进行了披露。三是被告方能举出证据证明原告有过错，就可以反击对方无过错的抗辩,对方可能承担定金罚则。例如 ...
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苏某交纳押金50000元. 2008年6月,侯某在申办营业执照的过程中,方知,苏某出租给自己的厂房没有房产证,没有土地证,也未取得建设工程规划许可证,致使侯某 租给侯某之前,曾租给其他人用于工业用途,其他人办理了工商营业执照. 3. 苏某出租给侯某的厂房土地是承租村集体土地所建的,是不可能办到房产证的 ...
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经公告传唤未到庭参加诉讼。 无权代理租房是否由代理人给付租金?第一种意见认为，合同中的承租方为陈某和王某，应由两人共同承担责任。第二种意见认为，原告出具的前两 。[案情分析] 笔者同意第三种意见.理由为：原、被告间的租赁合同，出租方为原告无疑。其承租方，虽然两份合同显示各异，一份为陈某、王某，另一份为 ...
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到庭参加诉讼。 【分歧】 无权代理租房是否由代理人给付租金？ 第一种意见认为，合同中的承租方为陈某和王某，应由两人共同承担责任。 第二种意见认为，原告出具的前两 。 【评析】 笔者同意第三种意见. 理由为：原、被告间的租赁合同，出租方为原告无疑。其承租方，虽然两份合同显示各异，一份为陈某、王某，另一份 ...
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到庭参加诉讼。 【分歧】 无权代理租房是否由代理人给付租金？ 第一种意见认为，合同中的承租方为陈某和王某，应由两人共同承担责任。 第二种意见认为，原告出具的前两 。 【评析】 笔者同意第三种意见. 理由为：原、被告间的租赁合同，出租方为原告无疑。其承租方，虽然两份合同显示各异，一份为陈某、王某，另一份 ...
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合同解除权。原合同中明确载有不允许转租的条款，确需转租需先经得出租方同意。这就意味着从合同订立时已经否认了承租人可以不经出租人同意进行转租的 抗辩。 3.是否可以未办理房产证认定租赁合同无效 有人认为，没有房产证的房屋是不能出租的，产权证是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有 ...
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租用合同》至2024年5月31日。法官提示租赁合同是出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。以不动产使用权抵债的合同，首先要审查 的情形，若双方系真实债权债务关系，通过签订不动产使用权抵债合同，承租方取得房屋使用权，出租方收取租金，抵债仅是对租金支付方式的特别约定，符合房屋租赁合同的 ...
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的补偿金额=评估价格+价格补贴+套型面积补贴 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止 对公有房屋承租人的补偿 的补偿金额=评估单价非居住房屋建筑面积 2、征收执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止 对公有房屋承租人的 ...
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