期间的债务利息。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：双方签订的合同名称为《房屋转让买卖协议》，但从协议内容和履行情况来看，原始购房合同中的房款系 上市交易的条件，因此双方签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定，应为合法有效，双方均应依约履行。现贺 ...
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房屋产权转让协议书实际已经生效。对于双方是否存在借名买房的关系。戚某某主张双方存在借名买房的关系，该关系违反了社会公共利益，应认定为无效;吕某主张双方是 但涉案房屋合同的签订、吕某支付房屋价款均形成于2008年4月11日之前，双方借名买房关系并未规避住房限购政策，故房屋产权转让协议书系有效，对双方均有 ...
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同期存款利息，不同意支付违约金。我公司无权处分涉案房产，所以签订的相关合同应属无效，若法院认定合同有效，我公司同意解除合同，但认为违约金约定过高，应当以同期 取得15号院产权。 诉讼中，某公司明确表示，双方签订的《四合院转让协议》及《补充协议书》因15号院房屋的产权不能过户至卢某名下已无法继续履行。 ...
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在美国读书。2015年5月3日，魏某以代理人的身份与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。双方签订上述文件时，朱某明知魏某没有提供杨某的 的名义将房屋出售给朱某，魏某的行为构成无权处分。朱某是否属于善意取得，是否以合理的价格转让。房屋善意取得中的“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中 ...
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国家法律规定。最后，法院判决驳回丁先生的诉讼请求。 【法官说法】 陈先生与孟女士签订的《房屋买卖合同》是设立双方民事权利义务关系的协议，而网签合同系为完成产权 借名人不反诉，法院仅就其抗辩是否成立进行审理。此时，若借名人能提出充分的证据证明借名购房关系，且借名行为合法有效，法院将判决驳回出名人关于腾房 ...
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原审法院调查，亦无法查清房屋转让的事实，因此，原审法院对被告的上述主张不予采信。原审法院认为，双方的离婚协议是双方真实意思的表示，合法有效，原、被告应履行 财产，登记在裴某甲名下。2007年3月16日双方签订的《离婚协议》中已明确离婚后登记在裴某甲名下的涉案房产产权归裴某乙所有，深圳市中级人民法院在邹 ...
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的产权人是xxx，在房产部门确权后，xxx再将房屋转让给原告，由xxx收取了购房款，故此，本案实为二手房买卖合同纠纷。二、xxx、xxx与原告三方 、原告与被告xxx是否存在房屋买卖关系。本案为房屋买卖合同纠纷。原告与被告xxx签订的《合作建房协议书》，该协议的当事人是原告与被告xxx，是双方当事人的 ...
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因协议解除的条件已经成就，故对原告要求解除双方签订的房屋，卖合同的诉讼请求，应予支持。因协议解除，被告收取原告的商铺购买款应当予以返还，并支付占用期间的利息。 初字第18号民事判决，判决:一、铼成公司与A公司签订的《购买合同》及《补充协议》合法有效，双方应继续履行；二、A公司于判决生效后15日内将奥林 ...
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张星星签订买卖合同后，原告主张合同无效，双方签订的买卖合同没有继续履行。靳律师将分四方面分析原告所主张合同无效的理由是否成立进行论述。 一、关于涉案的买卖 欺诈的事实。 靳双权律师认为，涉案的房屋买卖合同和补充协议均为原告代理人签订，其作为完全民事行为能力人在签订合同时，对于合同相关条款应当具备正常的 ...
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内的公房权益是否进行了转让？是否仍享有被征收房屋内的补偿利益？ 2、1996年9月1日习皓东与李明正签订的《借条》是否有效？是否履行完毕？ 3、《 可知，此句的真实本意是指若习皓东三年内未支付八万元，则双方再行协商具体还款事宜，而非否定房屋转让之事。前述有关李明正从未行使与主张相关权利的分析亦可印证此 ...
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