）律师审查费。（2）公证费。（3）产权登记费。（4）保险费。3. 哪些财产可以抵押？（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。（二）抵押人所有的 按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更 ...
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中 合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得， ...
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中出现的类似争议较为罕见，因此，本文主要探讨有限责任公司股权质押对夫妻共同财产影响的关系。有限责任公司的股权质押，就是指股东作为债务人或者为作为债务人的 法律事务顾问，听取律师意见。如果需要主动出击，则可以先行起诉，同时申请财产保全，从而避免股权被出质抵押担保。3、 认真审查“借款协议”履行，从源头 ...
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以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中 合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得， ...
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标的物的特殊，即建设工程本身的特点和其交易、生产周期等特点。这些特点可以用“特”“长”“多”“广”“严”五个字来概括。 1、“特”：就是合同“标的物”特殊： 信用担保（保证），应具有经济实力的单位，如财产抵押担保，必须了解抵押财产是否属于抵押人，有否重复抵押情况，抵押物价值是否与投入金额相等，同时要有 ...
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身份，致他人以丁素琴名义签署了《个人借款抵押合同》，主观上存有过失；因静安公证处的过错行为使丁素琴的财产权益受到限制，且丁素琴借款还贷为解除 的债务承担补充性清偿责任，也有可能只在一定限额内承担补充赔偿责任；同时，主责任可以影响补充责任的实际责任范围或大小，如主责任的履行范围超过补充责任的责任范围时， ...
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到期未履行上述第一、二项还款义务的，则原告中国某某银行股份有限公司上海市长宁支行可以与被告某某某协议，以本市某某区某某路2588弄91号402室房产折价或者 债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。抵押物价款超过担保债权数额的部分，归抵押 ...
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等。该判决生效后，旅业公司一直无可供执行的财产。2004年6月25日，龙珠支行将本借款债权及抵押权利转让给了中国信达资产管理公司海口办事处（ 第一中级人民法院提起上诉。 海南一中院审理认为，尽管抵押权属于物权，但并不等于抵押权可以无条件永续存在，抵押权有其存续期间。一审判决符合法律规定，故判决驳回上诉 ...
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法律条款虽然有细微的差别，但都规定未通知抵押权人或者未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，显然都是立足于维护抵押权人的利益，保证抵押权人的债权能够得以实现。 ，并未丧失对抵押物的所有权，在不损害抵押权人优先受偿权的前提下，抵押人仍然可以对抵押物进行处分，包括法律上的处分和事实上的处分。如果完全限制抵押人 ...
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时效权利人因而丧失申请强制执行权后，在审理期间所保全的抵押财产作为抵押权人是否还享有抵押权呢也即抵押人能否要回抵押物或该抵押物应归谁所有呢 审判实践中 债权并没有因此而丧失，而权利人与债务人之间的抵押合同亦依法办理了登记，其抵押合同仍然有效，权利人仍可以依抵押合同行使抵押权，从而实现自已的债权。在过了 ...
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