要约是指当事人希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示具有1）内容明确，2）表明一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。 不具备以上两个条件， 违约责任和解决争议方法等的变更。3、合同成立的时间和地点（第三十二至三十八条） 承诺生效时合同成立。 当事人约定采用合同书或者合同确认书形式的，自双方 ...
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有：不在规定时间内提供租赁房屋、提供租赁房屋的条件与合同约定不一致、未办理租赁合同登记备案手续、未对房屋正常使用的损害提供维修服务、擅自将已经租赁的 不存在。例如，承租人起诉要求确认租赁合同无效，就是一种确认之诉。变更之诉是要求对合同的某些权利义务的内容予以变更。例如，出租人起诉要求承租人按照合同约定 ...
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行为和代理第一节 民事法律行为 第五十四条 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。 第五十五条 民事法律行为应当具备下列 。 合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定： （一）质量要求不 ...
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合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同约定的风险范围，当事人请求适用情势变更原则调整合同价款的，不予支持；如果建筑材料价格或者人工费用 、合同法在立法上均对建设工程质量作出明确规定，并确定了建设工程质量的强制性国家标准。但建设工程质量作为建设工程施工合同的核心内容，是建设工程施工 ...
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。其次还应对发包方的履约信用进行审查。三、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的 技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自 ...
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行为和代理第一节 民事法律行为第五十四条 民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件 。合同中有关质量、期限、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能通过协商达成协议的，适用下列规定：（一）质量要求不明确 ...
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慎，才能减少漏洞与风险，最大限度地维护自己的权益。 在二手房合同中，下列内容必不可少。 (1)当事人的名称或姓名、住所。应写明是否共有财产、是否 夫妻 合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 (9)合同的变更与转让。约定合同变更与转让的条件或不能进 行变更、转让的禁止条款。 (10)附件。说明合同 ...
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）。 第十六条根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。 四、监理人权利 第十七条监理人在 与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。 第十八条监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量 ...
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合同。实务中，很多企业和本案中的公司一样，在劳动合同变更方面存在一个误区，认为用人单位依法享有用工管理权，要么怎么安排员工和调换工作岗位都是员工自己 很难达成一致，所以很多企业往往通过劳动合同将这种事后协商变成事前协商，约定变更劳动合同的条件和情形。但这种约定必须具体明确，才能合法有效，要使劳动者能够 ...
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退场费等予以约定。合同签订后，我公司认真履行自己的义务，而某装饰公司多次变更施工图纸，致使我公司施工成本大大增加，加之其多次供应材料不按时，致使 工期的顺延及工程款补偿的报告》（以下简称顺延工期及工程款补偿报告》），主要内容为：由于图纸不断改变，造成泰兴某公司工程人工费及管理成本增加、施工材料费用的 ...
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