向法院提起行政诉讼，要求撤销蔡先生的房地产权证。然而法院认为，根据现行房地产管理规定，房屋所有权以登记为准，邢先生、史先生虽然签订了购房协议，却还未取得所购房屋的 两份买卖合同都有效。这就是本案没有要求确认签订在后的买卖合同无效的原因。 我国现行法律告诉我们：在一物多卖的情形下，先买人的权益不能委之于 ...
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房财两空。可见，借名买房存在因合同无效，而不能分享房价上涨的收益的风险。 （2）擅自转让与善意买受人 由于房屋是登记在被借名者名下，根据不动产公 这个过程为显名。如果被借名者不配合，只能通过司法程序将房屋的所有权从名义购房人变更到委托人名下，但无论如何，过户的税费是不可避免的，所以炒房者应在事前将这个 ...
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遵循男女平等的原则。其二，不能以财产约定规避法律义务。约定的内容包括财产的所有权归属，财产的管理、使用、收益、处分，家庭生活费用的负担、债务的清偿 规范夫妻财产约定的程序。具体而言，对于夫妻财产当中的不动产诸如房屋、林地、车辆等可到相应机关登记；对于某些零散的动产可以直接到公证处进行公证，经过公证的 ...
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城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设 岁，属无民事行为能力人，故该合同无效。但该合同的签订及房屋的办证均由其法定代理人武金梅代签代办，且该合同已实际履行，双方买卖关系成立。 根据 ...
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2015年7月23日签订的《存量房屋买卖合同》无效；二、赵某文于本判决生效之日起七日内协助赵某英将北京市丰台区三号房屋所有权返还登记至赵某英、赵某文名下 ，登记在赵某名下，且在购房款优惠上折合了赵某的工作年限，购房出资、装修与房屋权利归属并不等同，仅作为对郭某娟、赵某赡养义务的体现和考量，故三号房屋应 ...
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2015年7月23日签订的《存量房屋买卖合同》无效；二、李某华于本判决生效之日起七日内协助李某文将北京市丰台区二号房屋所有权返还登记至李某文、李某华名下 ，登记在李某名下，且在购房款优惠上折合了李某的工作年限，购房出资、装修与房屋权利归属并不等同，仅作为对李母、李某赡养义务的体现和考量，故一号房屋应属 ...
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诉讼请求：1.请求依法判令被告孙父转移夫妻共同财产售房款829万元给被告孙某军的赠与合同无效；2.请求依法判令二被告返还原告829万元；3.案件受理费由二被告负担。 事实和 房屋系孙某军借孙父之名购买，房屋的所有权归属于孙某军。第二、虽然孙父在购买涉案房屋时也曾少量出资，但在孙某军结婚时，孙父就表示将 ...
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协议约定房屋归黎某，但双方很快复婚，复婚时房屋仍然登记在蒋某名下，黎某对该房屋未及时予以变更登记，故房屋的所有权并未转移，也不因离婚协议约定而 。 【评析】 笔者赞同第二种观点。 1.关于房屋的归属问题。 夫妻离婚时就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割后，财产已由原来的共有状态转化为夫妻分别就其所 ...
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用途违反了涉案土地的性质或规划，亦不必然导致两份租赁合同中有关拆迁补偿利益归属问题的条款无效，故双方仍应恪守该些约定。合同在2016年4月30 户进行补偿。对于与房屋所有权人、公房承租人、土地权利人签订租赁合同的实际承租人，一般无权参与房屋征收补偿协议的签订。在签订征收补偿协议时，通常都已经过房屋征收 ...
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离婚协议约定房屋归黎某，但双方很快复婚，复婚时房屋仍然登记在蒋某名下，黎某对该房屋未及时予以变更登记，故房屋的所有权并未转移，也不因离婚协议约定而 有效。【评析】笔者赞同第二种观点。1.关于房屋的归属问题。夫妻离婚时就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割后，财产已由原来的共有状态转化为夫妻分别就其所 ...
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