上述两证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押期限是 ，只要甲银行的抵押权未过法定期限，其仍有权行使。因而委托合同的约定事实上无法律效力。②，由于第①点原因，该约定实际上因履行不能而无效，因为 ...
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上必然是无效的，违法的。实际上，民法有其自身的体系和规则，民事合同是否具有效力，应当用民法来衡量。民事行为与刑事犯罪行为相交叉时，应根据行为人涉嫌 ，在《保险法》中规定了对于保险业的监督管理、保险代理人和保险经纪人的管理以及法律责任。2002年为了适应入世后的国际金融规则，对于保险法进行了第一次修订， ...
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有理由提起诉讼维护自身合法权益。直到诉讼过程中，被告也没有能够就其与船东之间是否达成有效的和解协议提供充足的证据。只是在庭审过程中，在法院主持下，由被告 异议，但被告不承担原告的律师费用等相关费用。本院对原告提供的委托代理合同所具有证据效力予以确认。[评析]综上，经审理查明，就“森海2号”轮承运10， ...
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德州公司支付了违约金。3、德州公司与德州酒厂之间的供货合同是否违约与申诉人是否及时放货没有因果关系。供货合同约定于1996年1月28日交付第一批货物，但没有 方是德州公司，两份副本提单的通知方是香港昌顺行。因副本提单不具有法律效力，无需评析。正本提单中的收货人栏内载明的是TOORDER，凭指示。这样的 ...
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有理由提起诉讼维护自身合法权益。直到诉讼过程中，被告也没有能够就其与船东之间是否达成有效的和解协议提供充足的证据。只是在庭审过程中，在法院主持下，由被告 异议，但被告不承担原告的律师费用等相关费用。本院对原告提供的委托代理合同所具有证据效力予以确认。[评析]综上，经审理查明，就“森海2号”轮承运10， ...
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德州公司支付了违约金。3、德州公司与德州酒厂之间的供货合同是否违约与申诉人是否及时放货没有因果关系。供货合同约定于1996年1月28日交付第一批货物，但没有 方是德州公司，两份副本提单的通知方是香港昌顺行。因副本提单不具有法律效力，无需评析。正本提单中的收货人栏内载明的是TOORDER，凭指示。这样的 ...
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行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的 规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖 ...
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段时间内诚信谈判的义务，以达成正式的商品房预售合同，它为预约合同，自订立时具有法律效力，它与商品房预售合同之间是预约与本约的关系。首先，预订意向书 的条款是否已转变为确定条款 本案的关键是，双方虽未签订预售合同，但意向书中不确定的条款是否已转变为确定条款，从而认定住宅意向书可直接转移为商品房买卖合同。 ...
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过程中均是周母亲自办理，而且张某闻向周母支付了房款，所以双方签订的合同具有法律效力。综上，我们不同意周某花的诉讼请求。 法院查明 周父与周母原 具备民事行为能力，对此周某花应当举证证明其主张。但周母生前并未就其签订合同时是否具有民事行为能力进行过鉴定，或者是通过民事诉讼的特别程序宣告其为无民事行为能力 ...
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也不能证明其一直认可的出租面积并非其真实意思表示。 【争议焦点】 被申请人是否以虚假的建筑面积致申请人陷入错误判断，从而违背真实意思订立了租赁 仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 当事人依法签订的合同具有法律效力，应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方当事人在签订 ...
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