格式合同，不具有标准性和权威性； 第二，原告与被告所签合同中，关于违约金的规定是格式条款，非经合同双方协商决定，有失公平。而《北京市存量房屋买卖合同 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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。甲方应按双方约定向乙方支付经纪服务费，同日，原告在被告提供的《房地产交易告知书》格式合同上签名。该告知书载明：撮合并协助委托人签订《房产交易合同 为无效，故对于被告某某公司的该项抗辩意见不予采纳。结合本案实际情况，兼顾合同履行情况、根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，本院酌定被告某某公司退还原告经纪 ...
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天津市某某街，房款价750000元。同日，原告在被告提供的《房地产交易告知书》格式合同上签名。 另查明，在上述房屋交易过程中，2017年3月31日，天津市 交易合同》经诉讼调解协议解除，故原告与被告某某公司签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》依法应予解除。原告主张房屋限购政策出台后，二被告未 ...
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被告支付经纪服务费共计16600元。同日，原告在被告提供的《房地产交易告知书》格式合同上签名。 另查明，在上述房屋交易过程中，2017年3月31日， 本院于2017年7月18日作出民事调解书对上述协议予以确认。上述《房产交易合同》解除后，原告提起诉讼要求被告某某公司返还其交纳的经济服务费16600元并 ...
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上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向本院 未出示任何权属证明，导致房屋一房二卖，双方就补充条款时间存在分歧，房屋认购书系格式合同，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供 ...
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上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856号民事判决，向本院 未出示任何权属证明，导致房屋一房二卖，双方就补充条款时间存在分歧，房屋认购书系格式合同，对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供 ...
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方东海、美航公司偿还贷款本息215647.70元，2006年12月20日以后的利息按合同约定计算，农行胶州支行对抵押物优先受偿，方东海、美航公司承担诉讼费用。 格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式合同条款一方的解释，所以应当以借款合同为准，借款期限为12个月，农行胶州支行提起诉讼时已经超过 ...
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，买受人按累计应付款的15%向出卖人支付违约金。因合同为被告提供的格式合同，从公平合同的原则考虑，出卖人逾期交房，买受人解除合 开发有限公司于2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》； 三、被上诉人广西信×房地产开发有限公司返还上诉人姚金×购房款178370元； 四 ...
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作为切入点，探析最高院在工程款结算“默示条款”中的适用。 案例一 建设工程施工合同格式文本中的通用条款第33条第3款的规定，不能简单推论出， ：牡丹江市联发建筑安装工程有限公司与黑龙江省皓月食品工业股份有限公司 案由：建设工程施工合同纠纷 案号：（2016）最高法民申3085号 摘要：本院认为，首先， ...
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某在向太保公司理赔后再行起诉主张意外身故保险金是否成立的问题。涉案《保险合同》虽记载前述满期保险金、身故保险金、意外身故保险金、交通工具意外身故保险金等任意两 身故保险金、意外身故保险金等在内的概括理赔申请，或对该申请书作不利于该格式文本提供方即太保公司的不利解释。太保公司仅以其自行按身故保险金的标准 ...
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