后，徐某还应支付原告租金11170元。2003年7月23日，法院依照我国《合同法》的有关规定，判决被告徐某返还原告普通桑塔纳轿车一辆（已交付）、给付 其基本特征表现为一方当事人事先拟定并可以多次重复使用。我国《合同法》第四十一条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有 ...
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按照约约定支付违约金5万元。二、法院审理法院认为：根据《合同法》第40条的规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款 完成交易的情形下才能收取服务费。本案中《房地产买卖居间协议》是中介公司提供的格式条款，其中“因宋先生的原因导致房地产买卖合同未签订的，宋先生应向中介公司 ...
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，每月一千的费用包括教育费和医疗费等。且根据《合同法》第三十九条“采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并 条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。” 第四十条“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式 ...
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违反该学区房的约定，应当承担违约责任。二、开发商免责的失败《合同法》第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式 明确的依据。比如，买房人向开发商主张违约金，要有明确的合同依据（即某个合同条款约定开发商违反学区房的约定要承担多少违约金），但是这样的合同约定基本不会有。 ...
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违反该学区房的约定，应当承担违约责任。二、开发商免责的失败《合同法》第四十条规定：“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式 明确的依据。比如，买房人向开发商主张违约金，要有明确的合同依据（即某个合同条款约定开发商违反学区房的约定要承担多少违约金），但是这样的合同约定基本不会有。 ...
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【争议焦点】 人民法院经审理认为，本案争议的焦点在于保险公司提供的《保险合同条款》《人身保险残疾程度与保险金给付比例表》对原告是否发生效力。 保险公司称 保险人的义务，应依法承担保险责任 原被告签订的是格式条款合同，那么，合同双方应该实行格式条款合同的基本原则。《合同法》从维护公平、保护弱者出发，对 ...
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的赔偿标准不能参照《邮政法》第四十七条来执行，而应适用相关民事法律。另外，根据《合同法》第三十九条的规定，快递单上的格式条款并不当然有效。【评析】笔者同意第二种意见，理由如下：1.快递公司不能依照《邮政法》第四十七条的规定对未保价快递进行赔偿。《邮政 ...
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一、二审法院对于“固定资产”和不利解释原则的理解不同，导致了不同的裁判结果。我国合同法第四十一条和保险法第三十条都规定了不利解释原则，一、二审法院 优先适用普通解释原则，在其他解释原则无法确定合同条款含义的情况下方可采用不利解释。合同法和保险法都明确规定，对格式条款的理解发生争议时，应首先按“通常理解 ...
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三十条都规定了不利解释原则，一、二审法院的差距在于对不利解释原则（疑义条款不利解释原则）的理解不同，导致裁判尺度的不一致。 1.穷尽一般解释原则是 优先适用普通解释原则，在其他解释原则无法确定合同条款含义的情况下方可采用不利解释。合同法和保险法都明确规定，对格式条款的理解发生争议时，应首先按通常理解 ...
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（一） 开发商负有办理权属证书的义务 取得不动产权属证书是购房人主要的合同目的，合同法的基本原则包括诚实信用原则，依该原则开发商负有办理权属证书的合同附随义务 该约定的效力，分别情况处理。如果合同条款是销售方自行拟定的格式条款，交付面积明显小于约定面积时，人民法院可根椐《合同法》第40条的规定认定该 ...
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