处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖合同被 可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。庄某所持《授权 ...
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处理经人民法院审理，认为庄某是隐瞒事实私自转让，认定庄某和陈某所签订的房屋买卖合同无效，并判令庄某将房屋返还给张某。律师说法：登记完成后房屋买卖合同被 可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。庄某所持《授权 ...
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一方行使解除权时，同时也赋予了另一方即相对人异议权，即在解除通知到达对方当事人后，如果对方当事人对解除合同的效力有异议的，可以提起确认之诉。 斥期间，超过该期限后提出异议的，人民法院不予支持。这样规定的目的在于尽快确定合同双方当事人之间不确定的法律关系，有利于市场经济的高效运行。通过上述案例可以看出， ...
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一方行使解除权时，同时也赋予了另一方即相对人异议权，即在解除通知到达对方当事人后，如果对方当事人对解除合同的效力有异议的，可以提起确认之诉。 斥期间，超过该期限后提出异议的，人民法院不予支持。这样规定的目的在于尽快确定合同双方当事人之间不确定的法律关系，有利于市场经济的高效运行。通过上述案例可以看出， ...
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，包括协助、通知、照顾、保护、保密等义务。它自要约生效开始产生。3．违反先合同义务者有过错。这里的过错是指行为人未尽自己应尽和能尽的注意义务而导致 成立与否的事实予以隐瞒或者提供与事实不符的情况而引诱对方订立合同的行为。如代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商；没有得到进（出）口配额而谎称获得； ...
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村民和村民小组，但是不属于同一"集体经济组织"。集体经济组织和村委会不是同一概念，相对于某村，原告可以视为该村集体经济组织成员，但是村委会和村民小组都是一级 了发包方应审查承包人履行能力的条款。法律赋予政府权力，也是增加相对人的义务，因此政府批准是农村土地承包合同生效的要件。 原、被告签订的土地承包 ...
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英童公司定金9000美元，折合人民币79 855元，菲林公司实际交付的定金数额已超出合同标的额的20％，故本院对于超过的部分，不予支持，认定为预付款，经计算， 的合同权利，认为有阻碍、变更或消灭权利的事实的，由主张权利的相对人负责证明。合同法规定合同权利受到阻碍、变更或消灭的情形有很多，在诉讼中，一方 ...
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款。由此可见，三个案件的审判人员对建筑企业在挂靠经营中，对经济交往的第三人如何承担民事责任持有不同的观点。 律师点评： 对该问题的处理法律虽然没有明确规定，但是 是善意、无过错的，那么就应由挂靠人向相对人承担民事责任。 还需要说明的是，挂靠人与被挂靠企业间签订的挂靠合同因违法而无效，不能因此也必然认定 ...
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作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。 《合同法》第四二十七条：居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事 未明确到什么单位务工”;杜学萍陈述“是居间促成华宇公司(经办负责人乔玉亮)签订劳务输出合同，是受华宇公司委托办理出国劳务事项，收取的费用通过乔玉亮交给了华宇 ...
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此承诺的拘束。2．要约应当向特定的相对人发出。这一要件称为要约的特定 性。要约只有向要约人希望与其缔结合同的受要约人发出才能够唤起受要约人的承诺 四条的规定，"要约的内容必须具体确定"。所谓"具体"，是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款，如标的、数 量、价格（按照国际贸易的有关规定，具备了这 ...
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