房屋租赁合同，约定：昝某从事餐饮经营，每月租金35700元，租期五年。合同签订后，昝某开始进行装修，办理开业相关手续，在办理过程中，得知业主不同意在此 通知。恰恰这个对原告有利的细节，一审代理律师却没有注意到。也是此关键问题为二审反败为胜创造了有利条件。开庭二审开庭，依据事实和法律规定，提出了三点意见 ...
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签订了房屋租赁契约，约定李四承租坐落于大兴县一号房屋一套，月租金5.29元，租期自1987年11月1日起，该租约是李四取得承租房屋使用权的凭证。1990 借用关系。在张三借用诉争房屋8年后，诉争房屋房改，而房改的公有住房买卖合同、房款及其他所有与购房相关的票据原件全部由张三向法院提交，根据一般生活经验 ...
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大厦房屋使用权转让合同》，将某农村集体用地上的一套房屋出租给原告陈某，租期25年。合同签订后，原告陈某才真正了解到小产权房的弊端，刚刚购买时贪图便宜，没 、虽然合同属于租赁，是有效的，但是法律规定最长的租赁期限是20年，超过的5年是无效的。 2、合同中有约定：被告公司如果逾期90天交房，原告陈某是有权 ...
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、郑律签订房屋出租合同一份，双方就租期、租金、付款方式、解除条件、违约责任等进行了约定。合同签订后，于某全面履行了交房等义务，但楼某等三人除支付第一年首期租金17.5万元外，第二期租金至今未付。于某为承租方垫付的水电费2.9万元也不支付。另外还存在野蛮施工、擅自破坏绿化、 ...
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保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自__年__月__日起至__年__月 违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方 ...
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原房东艾某的同意下，陈某将房屋转租给杨某，之后二人签订了房屋租赁合同，约定租期3年，租金一年一付，转让费5万元。然而在杨某承租的第二年，原房东艾某要求 需要了解的情况。必要时最好与原房东签订一份规范的承租合同，这都将成为次承租人的权益能否得到保障的重要条件。（文中人物均为化名）（稿件来源：中国法院网）...
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租户张女士自中介公司处承租了北京市海淀区的一套房屋，租期届满后未经中介公司而与业主直接续签合同。中介公司认为张女士违反了双方对于“不得与房主私下订协议”的 出租516室房屋。双方最后一份物业托管合同于2014年1月7日签订，约定期限为2013年7月1日至2014年6月30日。费某向法院出具《证明》， ...
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号店面出租给原告开办餐馆，每月租金1390元，租期3年即2009年5月1日至2012年5月1日。合同签订后，原告按约定向被告支付了2000元 该店面剩余租赁期间店面租赁权价值进行鉴定。鉴定结论为该店面剩余期限租赁权在评估基准日2010年6月8日的市场价格人民币为43268元。 法院认为，原、被告签订的 ...
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因工程需要延长租期，双方应在合同届满前日内，续签合同。2．租赁期满，乙方继续使用租赁机械，甲方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 作业。（4）乙方擅自改变承租机械的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（5）乙方应安排必要的维修时间，由甲方对机械进行正常维修保养。第九条违约责任 ...
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4年的租金9万元未果。2006年5月4日，第三人对原告何某提起房屋租赁合司民事诉讼，请求其支付拖欠的租赁费并解除租赁合同。2006年6月4日，在法院 上的利害关系，具有行政诉讼原告的起诉资格。本案原告何某租赁第三人房屋经商，租期只有2年。到期后双房处于一种不定期的事实租赁状态。本案中何某自称：2005 ...
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