参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在 经济生活中，出卖人或买受人往往因房屋上涨或下跌等原因不愿继续履行合同，然而在诉讼中却以双方约定的虚假成交价格违反了国家税收利益为由请求 ...
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方式这个选择权在谁于呢！是在非违约方，非违约方他有权选择可以继续履行合同，但也可以不选择它转化为其他赔偿都可以。《合同法》的107条就是 的，法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效，否则无异是对当事人自由意志的侵犯，不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意，法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法甚为 ...
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参加诉讼。 本条主要解决房地产登记的部分权利人未经其他共有权人同意转让房屋，房屋买卖合同的效力问题。 我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在 经济生活中，出卖人或买受人往往因房屋上涨或下跌等原因不愿继续履行合同，然而在诉讼中却以双方约定的虚假成交价格违反了国家税收利益为由请求 ...
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正义的原则。 本院查明 2016年8月26日，原告作为购房人与被告签订了《预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋所在土地用途为办公，房屋 合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决 ...
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正义的原则。 本院查明 2016年8月26日，原告作为购房人与被告签订了《预售合同》，约定原告购买被告开发的位于通州区1号。房屋所在土地用途为办公，房屋 合同签订后，一方当事人不同意继续履行，愿意以承担相应违约责任为代价解除合同，而另一方坚持要求继续履行，经审查合同继续履行不存在现实困难的，应当判决 ...
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。 权威观点 最高院民二庭会议纪要不动产抵押权的设立以登记为必要，签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押权并未设立，债权人如主张享有抵押权的，不应得 人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,在 ...
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综上，天涯海角公司认为，二审判决认定基本事实严重错误，错误核心在于未认定双方合同已事实上解除，进而错误认定逾期付款责任，给天涯海角公司造成了巨大经济损失， ，2017年2月3日万联通公司向海南省三亚市中级人民法院起诉要求天涯海角公司继续履行合同，期间间隔一年零4个月左右。因2014年11月起至2017 ...
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交房保证金，交由居间方托管;第二部分房款11791840元一次性付款，因涉案房产存在抵押，合同备注条款约定1、买方替卖方现金赎楼，卖方收到111万元，即时与买方做 、XX02、XX03、XX04、XX14房庞A名下所占产权份额，致使买卖合同无法继续履行，郜A遂诉至原审法院。另查，一审审理过程中，翁A、 ...
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。 4.全省各级法院要充分发挥行政审判职能作用，依法支持和监督行政机关依法履行职责。 对全省各级人民政府及公安、卫生健康、市场监管、交通运输、人力资源 审慎适用经济补偿金规定。 二、依法妥善审理有关合同纠纷案件 1．疫情期间合同可以履行的，鼓励合同继续履行，当事人主张解除合同的，一般不予支持．一方可以 ...
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无从办理贷款手续，进而也就无法确定购房的可贷款金额及首付数额，对合同继续履行造成实质障碍;其二是被告在收到第三人通知要求其8月8日配合前往房屋 责任即为双倍返还定金合计30000元。原告向被告主张违约责任的诉讼请求，缺乏合同依据，法院不予支持。 为减轻当事人诉讼负担，本案中将双方互向对方承担的赔偿金额 ...
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