的合同形式。当口头合同发生纠纷时,如果当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,又不能达成补充协议的,根据《合同法》第 争事实。但是先前交易中仅出现过一次的做法不足以构成习惯做法。 2、提单的法律效力 提单的流通性决定了提单具有的物权凭证的特性。《中华人民共和国物权法》第二百 ...
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的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让,但是买卖购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种买卖合同的法律性质和效力如何认定? 【要点提示】 定向购买商品房 某共同到场选定了以熊某名义定购的房屋。张某以熊某的名义与开发商签订《商品房买卖合同》、《补充协议》,合同原件由张某持有。此外,双方还 ...
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龙公司未向本院提交答辩意见。 法院查明和认定的事实 2000年7月5日,华龙公司与中色集团签订《内部资金调拨使用协议》,约定:中色集团调拨给华龙公司 ,下文中有详细阐述)。但这并不表明不发生任何法律后果。需明确,保证合同无效,只是不能依当事人意思表示而发生法律效力,此时如果保证人有过错,根据法律规定, ...
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,用以偿还所欠原告75529.92元的债权转让协议,该协议是原、被告之间的真实意思,是有效合同。债权转让的法律效力之一为法律地位的取代,即债权由让与人 ,但只要将该条款与其他条款相联系,相互解释,相互补充,即不难确定当事人的真实意思。这也正是合同的整体解释原则的意旨。对于本案,即用整体解释的原则进行 ...
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,用以偿还所欠原告75529.92元的债权转让协议,该协议是原、被告之间的真实意思,是有效合同。债权转让的法律效力之一为法律地位的取代,即债权由让与人 ,但只要将该条款与其他条款相联系,相互解释,相互补充,即不难确定当事人的真实意思。这也正是合同的整体解释原则的意旨。对于本案,即用整体解释的原则进行 ...
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在帐目上无法查到原告所交的购房款,无法证明原告曾交过这笔钱。 被告M2公司辩称:一、双方签订的买卖合同补充协议第三条第四款明确约定, 188498元及违约金1884.98元、备案费330元; 三、被告M公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告张三租金10600元、履约保证金2000元; 四、驳回 ...
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单方解除上述房屋的买卖契约关系,房屋所有人有权依据法律规定和双方约定,追究承诺人相应的法律责任。同时,被告苏某一就该《承诺书》于2014年10月10日进行了公证 》是在房管部门登记备案时再行签订的一个协议,是对此前原告与被告姚某三所签订的《房产交易合同》的一个补充,该两份合同对于原告及被告苏某一均具有 ...
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平方米。同日,沈先生与XX村村委会签订XX村永久避险安置房项目房屋拆迁补偿安置协议补充协议书,XX村村委会支付沈先生提前搬家奖、独生子女家庭奖励、房屋安全拆除奖 诉讼请求,理由正当,予以支持。无效的合同自始没有法律效力,合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 ...
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,我于2013年9月份以按揭的方式购买了涉案房产,在中国XX银行办理了抵押登记,我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时,没有办理房产登记手续,我 亦与原告签订《房屋买卖协议书》,其表明被告承认购房人是原告,故被告的辩解不符合事实与法律,所以对此不予采信。关于被告主张原告未按照约定给付房款的问题 ...
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的批准,因规划变更给买受人的权益造成损失的,出卖人应当给予相应的补偿。合同附件十二(补充协议一)中关于广告宣传的效力的约定为:买卖双方之间的权利 应当由有关部门做出认定后再行处理;关于地铁是否存在虚假宣传的问题,首先,地铁问题并未在合同中予以说明,其次合同补充协议中已明确出卖人在广告、宣传资料及本合同 ...
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