当日将房屋交付给买受人。 关于违约责任，双方约定因买受人原因没能按期付款的，逾期10日内，依照日万分之五的标准计算违约金，合同继续履行；逾期超过10日的，出卖 万贷款申请已经通过审核。该房屋现仍被宁子晨占用，没有实际交付给张思秀。 案件审理中，宁子晨表示张思秀没有依约在7月21日支付45万，属于违约， ...
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义务，没有违约；二、双方对前期商砼款进行结算，被告于2011年12月25日向原告出具了欠商砼款2254657元的证明，此后继续履行合同， 的规定，经审判委员会讨论，判决如下： 驳回原告某某建设工程有限公司的诉讼请求。 案件受理费21275元，由原告某某建设工程有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书 ...
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律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和 故意隐瞒房屋产权性质和相关信息，导致合同目的不能实现，应当承担相应违约责任及由此给其造成的损失，但就相应损失没有提供证据加以证明；王秀兰、刘晓颖 ...
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日期是2008年1月22日,逾期400天,根据合同约定的违约条款，竣工日期每延误一天按审核结算总价的万分之二标准计算违约金，工程逾期是事实，据此逾期违约金总额 XX的同意后才搬入，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三款：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用 ...
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贷款利率的四倍支付逾期利息。合同还约定，守约方有权要求违约方承担律师费用，故团发公司因此支出的16万元律师费用（在律师收费标准范围内）应由泓建公司 第一款第（一）项之规定，判决如下：二审裁判结果驳回上诉，维持原判决。二审案件受理费38490元，由上诉人泓建公司负担。本判决为终审判决。审判人员审判长赵屹 ...
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的。 二、第一第二被告坚持在反诉中的诉讼请求和事实理由，本案就是合同违约之诉 (一)、由于原告没有履行供用气合同中的义务，以致酿成本案纠纷。 我国民法规定 被告的录音证据，详见我方证据五、六、七、八、十一、十三)充分证明，其所供气体压力一直很低甚至气体压力仅为0.01㎏/c㎡，也就是说基本上是没有气压 ...
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的损失，如果其不能提供充分证据证明，那么应当按照合同约定的违约金计算方法承担相应的违约责任。 在司法实践中，违约金是否过分高于损失，一般要与守约方 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第16条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。 ...
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试行）》第124条规定“借款双方因利率约定发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。” 第二种意见：与借款期内利率相同计算， 的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。最高人民法院法（民）发（1991）21号《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 ...
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合同条款，如果并非由于出卖人自身原因，不应当承担违约责任。崔某对上述主张提交购房合同、派出所及物业公司出具的证明佐证。葛某、辜某对上述证据真实性无异议， 对关联性不予认可，二人主张崔某完全可以将户口迁移至他处。崔某还提出违约金计算标准过高，请求结合本案实际情况予以减免。另查，至原审法庭辩论终结前，崔某 ...
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日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料。为此，李女士以房屋达不到交房条件 责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于 ...
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