，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万。补充协议签订后，张江未能依照约定时间办理过户手续。 因张江、 .3万元。 三、张江在判决生效后十日内向原告陈海波支付违约金8万。 房产律师靳双权案件评析： 本案中，原被告所签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思 ...
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李大兴 基本案情 2013年9月23日，原、被告签订一份《琼海市商品房买卖合同》。合同约定，原告购买被告开发的位于琼海市某某镇滨海路88号某某公馆5 琼海市人民法院（2015）琼海民二初字第108号民事调解书》，双方签收后正式生效，具有了强制执行效力。至此，退房纠纷有了明确的结果，当事人非常满意 ...
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采纳了蒲律师提出的观点。 一、 原告的发函行为是否构成法定解除合同的条件。 法定解除，指合同生效后，没有履行或者未履行完毕前，当事人在法律规定的解除条件 履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者 ...
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出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。#p#分页标题#e#最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据 手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记;驳回原告的其他诉讼请求。[相关法规] ...
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过户手续的要求，本院予以支持。故判决，被告于北京市民政局住宅合作社于本判决生效后三十日内协助原告吕某办理房屋所有权登记；驳回原告的其他诉讼请求。 3.评析 日起超过两年请求出卖人为其办理房屋所有权证的应予支持。 最高人民法院民一庭倾向性意见：一、商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据 ...
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12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受人采取一次性付款的方式 结果 一、被告S公司退还原告张某梅、李某军购房款1076866元，于本判决生效之日起七日内执行； 二、驳回原告张某梅、李某军的其他诉讼请求。 ...
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，第三人成都农村商业银行股份有限公司新都大丰支行（以下简称农商行大丰支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年8月20日受理后，依法由审判员王瑜适用简易程序 负责偿还。第五条载明：房屋的交付时间：甲方于2017年7月4日将房屋交付给乙方。第六条载明：本协议经双方签字后生效，如谁违约，违约方应向对方 ...
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兰自行将涉案房屋的房门锁住。上述事实，有当事人当庭陈述笔录、房屋租赁合同、银川市商品房买卖合同、授权委托书、物业费收据、采暖费收据及发票、关于房租交付承诺等 第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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意思表示。但法律还规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约，如对商品房买卖合同的订立及价格的确定有重大影响的销售资料和宣传广告等。同时，根据通说 认为是商家希望公众与其洽谈业务或向公众发出要约的意思表示，而访谈类节目的播出时间、播出内容等均由电视台决定。如果电视台因其内容与电视栏目风格不符，即使已 ...
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解除因合同法第九十五条及最高人民法院2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）第十五条对合同法 公平的剥夺。建议最高人民法院参照其2002年8月1日颁布144号文《关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》的做法，对《解释》第十五条的 ...
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