马A的名义与B房地产开发有限公司办理所有的购房手续;3、商品房认购协议书、商品房购销合同、备案登记表、合同补充协议、不动产权证、住宅工程质量分户验收表、不动产 按时缴纳了相应的物业费、水电费等费用;6、银行交易流水及银行业务凭证，证明购买房屋的房款系原告吴A多次通过银行转账到被告马A账户的事实。原告吴 ...
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义务。但是这个保修义务并不是无期限的，根据相关的法律规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量 利息 如果《购房合同》是格式的条款，建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议，以免开发商在事后反悔曾今答应过的事情。因为这样的事本来就不 ...
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所有权，但史ＸＸ依据其与华欣公司订立的《房屋拆迁补偿安置协议书》《房屋拆迁安置补充协议》以及其已实际占有、使用案涉房屋的事实，主张其对案涉房屋享有 该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，所取得的物权期待权不仅优于银行等债权人的抵押权和其他债权，而且 ...
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也可以在该辖区就读。2013年10月，满心欢喜的丁某夫妇与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了一套建筑面积130平方米、总价120万元的房子。 不过，在购房合同中，开发商关于学区的宣传和允诺内容并没有写进去。而且，该合同还在补充协议中约定：买受人已充分了解该房屋的规划内容买受人同意按照本房屋的 ...
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也可以在该辖区就读。2013年10月，满心欢喜的丁某夫妇与开发商签订《商品房买卖合同》，购买了一套建筑面积130平方米、总价120万元的房子。 不过，在购房合同中，开发商关于学区的宣传和允诺内容并没有写进去。而且，该合同还在补充协议中约定：买受人已充分了解该房屋的规划内容买受人同意按照本房屋的 ...
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土地增值税。商业用地的转让是完全商品化的。因此，在购买工业用地厂房时，需要注意的风险点比普通的商品房买卖要多很多。 其次，工业用地一般都要求建设项目 产权的纠纷，双方提起了合同的确权之诉 “……以上事实，有《出售合同》及其补充协议、上海市房地产权证及登记薄、《租赁合同》、土地使用权出让合同、协议书及原 ...
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。 五、律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，虽然被告与甲市市Z房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并将涉案房产登记为被告所有，但是原、被告之间签订的《购房补充协议》明确约定了原告以被告名义购买涉案房产，在购房贷款还清的情况下将涉案房产权属 ...
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原告）：祁某 【基本案情】 济南某某房地产公司与祁某签订《商品房买卖合同》一份，约定祁某购买济南某某房地产公司开发的201号房屋，并对房屋价格、付款方式等 买卖合同》时，涉争房产未取得商品房预售许可证明，至起诉前仍未取得，故双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效。济南某某房地产公司未明确告知祁 ...
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号合同)，邹明购买了我公司开发的位于北京市海淀区×号房屋(以下简称×号房屋)。该房屋总房款为20634036元，根据×号房屋买卖合同附件五及补充协议二中付款方式及 、审理查明经审理查明：盛世杰公司与邹明于2013年6月2日签订商品房认购书一份，同时邹明于当日向盛世杰公司支付1000000元定金。后双方 ...
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某与A公司就此事多次协商未果的情况下，诉至法院，要求A公司立即履行商品房买卖合同及补充协议将董某所购房屋交付董某使用。董某按照合同约定交付A公司房屋 律师说法：如何认定双方的责任董某已按合同约定履行了交付购房款的义务，双方合同约定购买房屋面积差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足，超出3% ...
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