被告天地置业公司辩称； 原告所述与事实不符。我公司同原告所签的商品房预售合同就是正式合同，合同签订后，我公司于2000年12月通知原告办理入住手续，原告于2001 的条款，且双方均按约定实际履行了各自的义务，因此，该合同即为房屋买卖合同，原告提出的双方未签订正式售房合同的主张不能成立。但鉴于郭玲玲在 ...
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。被告天地置业公司辩称；原告所述与事实不符。我公司同原告所签的商品房预售合同就是正式合同，合同签订后，我公司于2000年12月通知原告办理入住手续，原告于2001 的条款，且双方均按约定实际履行了各自的义务，因此，该合同即为房屋买卖合同，原告提出的双方未签订正式售房合同的主张不能成立。但鉴于郭玲玲在交 ...
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石某与林某系母子关系。 裁判结果 一、确认原告林某与被告某开发有限公司之间的房屋买卖合同于二○一九年五月三十一日成立并生效； 二、驳回原告林某的其他 已成立本约，A公司主张房屋买卖合同属于预约，分析如下：第一，从《协议书》本身内容来看，双方约定后续要签订《商品房预售/销售合同》，故《协议书》具有预约 ...
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和产权登记费的利息损失。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受人未能在限价商品住房交付之日 2015年12月15日，出卖人A地产公司与买受人张某强签订《北京市商品房预售合同》，买受人购买位于北京市丰台区一号房屋，总价1172564元。第二十二条产权 ...
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买卖合同》签订后，申请人依约为两被申请人办理了《商品房买卖合同》的备案登记以及案涉房屋的预告登记备案。2020年7月3日，申请人、两被申请人与 地位及预期利益，将违约金酌情调整为3万元。 【裁决结果】 1.确认《商品房买卖合同（预售）》于2021年1月15日解除； 2.两被申请人应向申请人支付违约金 ...
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和产权登记费的利息损失。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受人未能在限价商品住房交付之日 2015年12月15日，出卖人A地产公司与买受人张某强签订《北京市商品房预售合同》，买受人购买位于北京市丰台区一号房屋，总价1172564元。第二十二条产权 ...
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承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台的房地产调控政策造成，被告并无过错。被告已将取得的购房款 年11月15日取得商品房预售许可证，用途办公、商业。2017年3月20日，张三与b公司口头达成商品房买卖协议，约定张三购买b公司开发的房屋，并将该 ...
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公司与樊丽芳签订《商品房买卖合同》后，涉案房屋的国有土地使用权证、建设用地的规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、商品房预售许可证均在签订 公司交纳了部分购房款。2011年1月11日平阳房地产公司也收取了该套房屋的另一部分购房款，恒实房地产公司、平阳房地产公司均出具了盖有各自公司财务专用章的 ...
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用房外，其余条款均表明原告购买房屋为商品房。A公司向业主出示的是商品房的预售许可证，合同里也明确规定了房屋是商品房。此外，业主们认为，购房户有省内户口 纠纷律师靳双权点评本案是一起因房屋买卖合同的标的性质在订立时约定不规范引起的纠纷。经济适用住房与商品房有着本质的区别：根据《经济适用住房管理办法》规定 ...
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接受购房者委托，开发商在未取得商品房预售房许可证的情况下，签署房屋认购合同，认购合同的内容将房屋概况、价格等均已明确，按照法律规定，应当认定为具备商品房买卖合同的性质，视为商品房买卖合同。该 ...
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