国有土地使用权出让合同 -案例分析搜索

云南南涧国土局怠于履职致800万元土地出让金欠缴被诉

彝族自治县人民检察院在履职中发现,2013年8月12日,县国土资源局和云南集腾商贸有限公司签订了合同编号为CR53南涧县2013-010-01的国有建设用地使用权出让合同,该合同约定出让价为9500万元,合同签订之日起30日内一次性付清出让价款。在合同规定期限内买方缴纳出让金8700万元,尚欠800 ...

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消防通道不得出租，出租人多收租金应该退还

以下简称商贸公司）与北京某房地产公司（以下简称地产公司）签订《北京市房屋租赁合同》，约定商贸公司租赁地产公司位于北京市朝阳区某大厦1层房屋，房屋面积为土地的用途，《物权法》第140条《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》18条明确规定土地用途的改变应经有关行政部门批准。本案当中出租未经行政主管部门 ...

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二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

，被告实际收到原告的购房合同款474823.99元，且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋管理局，填发日期：2010年1月27日。（二）土地使用情况该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。第三条交易方式甲方和乙方通过房地产经纪 ...

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商品房买卖合同中欺诈的认定及其法律后果

年8月，被告李太富以其个人名义通过出让方式取得营角上4号国有土地使用权，宗地面积540.72平方米，土地用途为商住。营角上4号商住楼（取名的处理，应当返还财产，赔偿损失。对于赔偿损失部分，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一 ...

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从一起房屋出让纠纷析居住权的保护

讼争房屋的买卖合同，约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了搬出而无法向原告交付房屋，为此，原告陈小三向法院提起诉讼，要求两被告出让房屋。 [分歧]：法院对该案的处理有两种意见。第一种意见认为，原告依法取得了 ...

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从一起房屋出让纠纷析居住权的保护

讼争房屋的买卖合同，约定以（略）元的价格将讼争房屋转让给原告，并约定于同年12月5日交付房屋。其后原告先后办理了房屋所有权证和国有土地使用权证，取得了搬出而无法向原告交付房屋，为此，原告陈小三向法院提起诉讼，要求两被告出让房屋。 [分歧]：法院对该案的处理有两种意见。第一种意见认为，原告依法取得了 ...

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房产被查封后签订的商品房买卖合同是否有效

：1.请求依法判令解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质 ...

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因卖方无法过户房屋致合同解除，买方能否请求赔偿

：1.请求依法判令解除原被告于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；《北京市存量房屋买卖合同（自行成交版）》，约定张某皓所售房屋为海淀区1号，房屋建筑面积58.57平方米；房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得，房屋性质 ...

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借名购买经济适用房的合同效力如何？

一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名购房刘某委托赵某办理购买房屋的相关手续，包括代为办理及领取房屋所有权证、国有土地使用权证、代缴相关税费、代为收房、收取房屋钥匙以及代为办理其他入住手续 ...

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解析一起合同解除情形下房产公司向买房人索要服务费纠纷

支付房产公司居间服务费35000元。房产公司已成功促成罗文成签订合法有效的房屋买卖合同。请求法院判令罗文成支付房产公司居间服务费35000元，判令罗文成支付房产云、罗文成签订《房屋买卖合同》，其内容为姚云将位于北京市朝阳区房屋出售给罗文成。该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。落款时间为2014 ...

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