。……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，向县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房产所有权证书” 审查要求不能过于苛刻。 （三）对本案的审查意见上面我们分析了房产登记的性质和合法性审查的原则，我们在审理该类案件时，应当遵循这个原则。 ...
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。……在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，向县级以上人民政府房产管理部门核实并颁发房产所有权证书” 而产权不真实或者虚假的情况，该责任也应由申请人负责。申请人具有向房产登记机关提供形式合法、产权真实的材料的义务，其以不真实或虚假的材料 ...
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办理产权登记手续。2010年，王某到房管局办理一层门面的土地使用权证及房屋所有权证，并将权证登记为王某自己的名字。江某知道后，以法院裁定为依据 权利人，拒绝撤销为王某颁发的房屋所有权证，江某因此诉至法院。 【分歧】 《房屋登记办法》第三十五条规定，因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权， ...
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。 第十条 征收补偿方案公布前，市城管执法部门会同规划、住房保障等部门对未登记的房屋进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑、未超过批准期限的临时建筑 、停产停业损失补偿费等费用标准，报市政府备案后执行。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。 第十六条 受委托的征收实施单位应建立房屋征收补偿档案， ...
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。 4、征收用地单位的费税。 5、协调征地争议。 五、签发用地证书程序 1、有偿使用土地的，应签订土地使用权出让合同。 2、以划拔方式使用土地 建设用地批准书》。 3、用地单位持使用土地证书办理土地登记。 六、颁发土地使用证程序 用地单位向当地土地管理部门提出土地登记申请，经测绘部门测绘，核定用地面积 ...
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的归属。夏某、赵某的《农村土地承包经营权证》对同一土地作了不同登记，本案属土地使用权纠纷而不是土地承包经营权纠纷。依照土地管理法第十六条之规定，由 市，重庆市属直辖市，自然属设区的市。重庆市人大常委会《重庆市实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》（2007年7月1日施行，以下简称《办法》）第四十五 ...
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，这对于其自身合法权益的维护是至关重要的。 3、最后，对于作为房屋登记管理部门的市建委来说，其作为房产权证的颁发机关，应当对申请人提交的 .《城市房地产管理法》 第41条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《房屋权属登记管理办法》 第13条 权利人(申请人)申请 ...
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年10月27日去世。 位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉诉房屋），现登记在张某力名下，建筑面积111.20平方米，房屋用途工业用房。庭审中，张父提 诉房屋2002年7月30日办理的房屋所有权证原件一份、涉诉房屋房地产卖契、土地使用权证，主张涉案房屋自购买至办理房屋所有权证，相关证件原件均由其持有。张 ...
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与第三人签订的房屋买卖合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，虽未办理备案登记，不影响合同效力，均系合法有效的合同。诉争房屋经多次转手买卖，均 被告与第三人签订的商品房买卖合同虽然未约定出卖人协助买受人办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续，但被告签订房屋买卖合同支付对价的目的系取得诉争房屋的所有权及 ...
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作为承诺方签章，且承诺用于抵押担保的国有土地使用权证、林权证的所有权人实为婺源县A有限公司，虽然抵押物没有办理抵押登记，不产生物权的效力，但婺源县A有限公司 且承诺用于抵押担保的财产为婺源县A有限公司所有合法财产，虽然抵押财产未办理登记，但用于担保的财产为婺源县A有限公司的所有合法财产，该种担保的性质 ...
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