土地所有权转让合同纠纷 -案例分析搜索

委托签订合同，能否有效力？

权利转让给原告李某三，转让价格为400000元。原告自2001年起一直在该房屋居住至今，但由于种种原因，一直没有办理房屋所有权和土地使用权变更登记手续。2014 到原告李某一、李某三名下；四．律师点评本案存在的纠纷时对于房产交易合同的纠纷。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止 ...

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权利人对于登记于他人名下的不动产提出的确权请求

提字第29 号民事判决书]裁判摘要：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。为有效。大连羽田公司根据《转让合同》B 的约定，请求确认涉案国有土地使用权和地上建筑物等不动产及附属设施设备动产的所有权。根据已经查明的事实，龙王塘 ...

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家庭代表签订的农村房屋买卖协议效力认定

判令：1、我方和被告于2007年4月9日签订的有关转让房屋所有权，山林、土地承包经营权和宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林承包。3、驳回原告罗某甲、何女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权认为，本案属合同类纠纷案件，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的 ...

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李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案

成员”有关规定的法律法规尚未颁布实施，被申请人当时并未违反任何法律规定，双方的转让合同完全真实、合法、有效。不仅如此，代理人认为，被申请人苏某某还应认定为的保护，而且应该受到道德的谴责。四、在双方签订合同之时，该房屋及土地所有权已经实际转移。双方的合同是1992年签订，而《物权法》是2007年颁布 ...

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夫妻一方独自处分夫妻共同财产法院判决买卖合同无效

90万元，自愿卖给黄宏雨。黄宏雨在签订合同后，分两次将房款90万元支付给刘思睿，刘思睿将土地使用证和原房产证交给了黄宏雨，土地使用权证上人，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

：该地基既然为双方共有，秦某无权将该块地基转让给他人，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。第二种观点认为：秦某的转让行为同时转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对建筑物 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

：该地基既然为双方共有，秦某无权将该块地基转让给他人，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。第二种观点认为：秦某的转让行为同时转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对建筑物 ...

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贵州省城市房屋拆迁管理办法

项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁主管部门办理变更手续。第十六条拆迁改革方案的有关规定向产权人进行购买并结清土地收益后，由拆迁人按本办法规定对购房人给予补偿、安置。被拆房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成 ...

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《贵州省城市房屋拆迁管理办法》

项目转让人和受让人应当以书面形式告知被拆迁人。转让建设项目，转让人、受让人双方应当自转让合同签订之日起１５日内到房屋拆迁主管部门办理变更手续。第十六条拆迁改革方案的有关规定向产权人进行购买并结清土地收益后，由拆迁人按本办法规定对购房人给予补偿、安置。被拆房屋所有权人与使用人按本条第一款达不成 ...

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建筑物区分所有人对地基的权利

：该地基既然为双方共有，秦某无权将该块地基转让给他人，秦某的转让行为构成了无权处分，该转让合同是无效的。第二种观点认为：秦某的转让行为是同时转让、抵押。"据此，一幢建筑物即使被区分为不同所有者所有之后，建筑物所有权与土地使用权仍然是不可分割地联系在一起的，这意味着建筑物的区分所有人应当基于其对建筑物 ...

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