进行管理，对开发商预售行为的合法性进行审查。从我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的备案登记制度在目前应属于是房产管理部门和土地管理部门对合同 更不可能产生商品房物权变更的问题，因此，在办理权属登记之前，购房人只拥有购房合同的债权，而不可能取得所购房屋的物权。因而，商品房预售登记不属于 ...
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的借款是赵某峰利用公司法定代表人身份签订的合同并办理的抵押登记；在办理抵押登记时，赵某峰并未告知A公司实际购房人为赵某；就涉案房屋，B公司并未支付 为国有企业，其开发的诉争房屋在内的小区原本没有产权证，也没有在建设部门登记备案，无法为购房者办理产权登记；2009年A公司股权发生变化，新的股东对以前的 ...
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政策，即326政策，政策规定：七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 李某玲应办理贷款申请手续，且涉诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备 ...
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政策，即326政策，政策规定：七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 李某玲应办理贷款申请手续，且涉诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备 ...
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政策，即326政策，政策规定：七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖 李某玲应办理贷款申请手续，且涉诉房屋在326政策颁布前即已办理了《商品房预售合同联机备案表》，因此涉案房屋不受326政策影响，双方签订的合同具备 ...
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办理房屋贷款过程中因征信问题无法办理按揭贷款手续，故肖某文以吴某华的名义购房；2、一号房屋的首付款全部由肖某文支付；3、按揭贷款还款账户由肖某文 ，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。本案中，一号房屋在合同备案的权属状况信息中显示登记在吴某华名下，吴某华应为一号房屋的权利人 ...
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原告通过微信收到被告出具的a控股集团有限公司收据，但被告没有及时办理网签备案等购房手续，2017年3月26日，住建委出台限购政策，外地户籍不允许购买 、诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告b公司答辩称：同意解除口头购房协议。涉案房屋买卖合同无法继续履行，是由于出台的房地产调控政策造成，被告并无过错。被告 ...
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构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，（1）甲方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方 根据现有证据，无法证明双方于2016年8月10日达成解除合同的合意，撤销网签的行为只是在行政机关解除网签备案登记的行为，不影响双方之间的房屋买卖合同的 ...
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房产的优先购买权，自愿在签订本协议的同时向甲方交付人民币五十万作为定金。购房余款六十万元于2011年3月10日前一次性付清”，“在甲、乙双方签订《商品房 24号），本案件中的购房人不符合我市住房限购规定，不能办理房屋交易合同备案手续。”同日向本院提供2011年2月20日公布的厦门办[2011]24号《 ...
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房屋自2007年交付后一直由王孔及其家人居住使用至今，并进行了装修。该房屋购房合同原件、购房款付款凭证等均在王孔处。 2009年4月25日，该房屋 查，该房屋的售房单位为北京友谊公司。根据《北京市建设委员会关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记有关问题的通知》第四条的相关规定，该房屋性质为经济适用住房 ...
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