城镇居民户口，而王鹏夫妇是农村户口，该房屋是在宅基地上建设的房屋。 法院审理认为，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系 。 在法律适用问题上，由于并没有任何一部法律明确规定禁止城镇居民购买农民的宅基地房屋，因此，在判决书引用法条时经常出现尴尬局面，法官不得不援引合同法第五十 ...
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七，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，根据该法律第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得流转；如果法院将2套诉 即在于1室、2室的所有权归属，就此，法院有以下几点考虑。第一，从房屋建设角度看，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时 ...
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，2008年建南房、东房、西房共十二间。2017年Z村涉及新型城镇化建设项目宅基地腾退。2017年5月2日，房地产评估咨询有限责任公司对B市11号宅院内 三十二分之七份额，王七享有三十二分之四份额。双方对于南房的建造时间及参与建设人未能达成一致，根据双方的陈述结合本案具体情况综合认定。南房一间为李大、 ...
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元(200元/人)，置换宅基地135.13平方米5086.02元、置换生产用地100平方米3763.80元、置换菜地100平方米3763.80元。 2.《水库工程建设征地移民安置土地补偿 后是在其夫家生活，但户口没有从原籍迁走。后来因为国家规划建设水库，国家有补偿，陈元家其他成员的户口也迁到陈方户下 ...
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拥有了宅基地使用权，可以在批准土地上修建住宅。这是建房的基础和前提条件；2、乡村建设规划许可证。有了宅基地的使用权，建造房屋还需要在当地规划许可范围之内。不管是新建房屋还是在原有宅基地上对房屋进行翻建、扩建，都需要依照程序提交申请，取得规划许可证；3、房屋不动产权证。房屋 ...
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。事实与理由：2002年，政府征用原告所在的叉路口一队农民集体的土地，规划建设平马小区住宅，宁某于2006年1月通过挂牌出让方式取得8918.05平方米国有土地 双方的费用互相冲抵，各方未有钱收。4、甲方安置给乙方的宅基地，协助办理土地证、建设许可证，费用由乙方负责。某公司在《合同书》甲方处盖章，并签 ...
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某飞以家庭矛盾为由要求确认合同无效是借口;4.我国土地管理法规定严禁城镇居民购买宅基地上的房屋，没规定农村居民不能购买，郭某达系农业户口，其购买 的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村房屋系本村经济组织成员基于特定身份，无偿从本集体经济组织取得宅基地后建造的房屋，具有特定福利保障性质 ...
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中级人民法院提起诉讼，请求判令临渭区政府依法对其宅基地进行补偿。一审法院查明：因郑西客运专线渭南站广场建设用地的需要，临渭区政府渭南市临渭区政府拟对 征收征用工作实施意见中有关土地征收征用补偿情况的说明》，将征地补偿标准提高，建设用地每亩6.5万元，道路用地每亩4.5万元。临渭区政府于2011年12月 ...
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房屋的所有权以及宅基地的使用权。国土部刚刚 在2016年12月23日颁布的《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》（国土资发[2016]191号）已明确，农民进城落户后，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。由此可见，尽管数人已在城市落户，但因祖宅是原告，但 ...
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现该房屋破旧并由卢某控制，卢某并未实际居住。 另查：【《集体土地建设用地使用证昌集建（93宅基）字第06-12-00XX号】的持有人为李某 的户口类型已经由农业户口转化为北京城镇户口，根据相关法律及政策规定，被上诉人的宅基地使用证应由有关机关收回，被上诉人已经不属于农业户口类型、亦不属于本村集体成员， ...
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