、被告徐某一赔偿原告刘某二违约金145000元； 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 及时还清贷款并注销涉诉房屋抵押登记是被告违约，应按合同约定承担违约责任，故原告主张被告返还购房定金10万元，符合合同约定及法律规定，予以支持。 ...
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应当在2016年4月15日前支付除定金以外的首期款900000元，但原告至今未支付该款，且存在其他违约行为，因此，原告应承担相应的违约责任。原告与被告签订的付款方式 一有无违约，陈某二有无权利行使合同解除权；二是涉案房产交易谁是违约方，违约方应承担何种违约责任。 关于争议焦点一。陈某二认为叶某一没有在 ...
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现已涨价，给原告造成了损失。现请求法院请求依法判决二被告双倍返还原告购房定金240000元；请求依法判决被告补偿原告经济损失； 被告辩称 被告金某二辩称：原告是 构成违约，应当承担违约责任。 依据《房地产买卖合同》第十二条第3之规定，如卖方违约，卖方需双倍返还买方所付定金，本案定金实际收款人为被告某某 ...
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二账户。2016年9月21日，被告张某二主张解除双方签订的《房产交易合同》，并不存在房屋价格上涨因素，而是因为被告某某公司工作人员失误，造成《某某市 也于法无据。其拒绝履行合同构成根本性违约，原告有权要求与其解除合同并要求其按照约定承担违约责任。关于原告主张被告张某二返还定金150000元的诉讼请求， ...
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手续。次日,该中介人员电话通知被告可以前往房管部门办理网签,被告以原告超过了合同约定的履行日期为由加以拒绝。同日,原告以中国邮政EMS方式向被告邮寄送达《催 方赔偿该笔费用。 由于被告的违约致使原告合同目的不能实现并由此遭受经济损失,故被告除承担违约责任外,还应当将收取的定金退回原告并赔偿原告已支付的 ...
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涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格 中明确表示不再履行《房产交易合同》，对原告构成违约，应依法承担违约责任。原告诉请解除《房产交易合同》及被告双倍返还定金并承担居间服务费，予以支持 ...
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争房屋成交价格为2775000元，乙方应于2017年12月12日将100000元交付甲方作为定金，甲方同意乙方采用银行贷款方式支付房款，甲乙双方须在2018年3月1日 一提出的不再返还王某二购房定金100000元的主张，不予支持，王某二应按《房产交易合同》的约定向陈某一承担违约责任，即未按约定办理相关 ...
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2月17日，原、被告经案外人天津市某某房地产经纪有限公司介绍，签订了房屋买卖合同，被告将其所有的坐落于某某区某某小区XXX号房屋以125万元的价格卖给 抵作相应的等额房款。除定金外的剩余房款1220000元，以银行按揭贷款方式支付。 合同约定了其他权利义务及违约责任，在违约责任中约定：卖方须保证对上述 ...
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依约定办理买卖手续；双方应通过天津市房地产交易资金监管中心对房款进行代收代付。除定金外的剩余房款29800000，甲方同意乙方采用一次性付款方式支付,乙方须于2016年12月2 元，如朱某四未能按以上期限支付定金的，则视为朱某四根本违约，需按约定承担违约责任。《房产交易合同》签订后，原告方依约将诉争之 ...
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》，判令被告马某二返还定金及购房款700000元。导致合同无法履行的原因是被告马某二的违约责任所致，所以保留按照合同约定向被告马某二追究责任的 月10日前亲自到房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依照约定办理买卖手续；除定金外的剩余房款1700000元被告马某二同意原告办理银行贷款，原告须于2014年 ...
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