张先生自行封闭阳台未经同意，也从未告知过物业公司，该行为已经构成妨碍物业公司对小区的正常管理，违反了《物业管理服务合同》及《业主公约》的规定。因此， 规定，业主不得封闭阳台。因此，面对张先生违反业主公约的规定私自封闭自家阳台的行为物业公司是有权依据《业主公约》进行阻拦的，张先生必须遵守《业主公约》的 ...
//www.110.com/ziliao/article-665851.html -了解详情
池没有设立警示标志和安全防护设施。一审法庭审理庭审中，朵朵的父母提出，他们小区的水池自建设完成并交付使用至今，没有设立任何警示标志和安全防护设施，事故发 小区业主，没有形成服务关系，另外，朵朵的父母未尽监管责任，导致了事故发生。一审法院认为物业公司作为小区的物业管理者，根据《物业管理委托合同》，担负着 ...
//www.110.com/ziliao/article-532182.html -了解详情
物业委托管理合同 合同编号：______________ 甲方(委托方)：_____________业主管理委员会 乙方(受委托方)：____________物业管理公司 为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-326521.html -了解详情
成本，提高住宅建设整体水平。 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 第十七条经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口较 (含集体土地拆迁取得的经济适用住房)另行制定。 第四十三条已建成的经济适用住房小区的物业服务应以政府主导、社区牵头、综合治理、政策扶持为原则，其物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-923302.html -了解详情
成本，提高住宅建设整体水平。 有关住房质量和使用功能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。 第十七条经济适用住房建筑面积控制在60平方米左右。供应人口较 (含集体土地拆迁取得的经济适用住房)另行制定。 第四十三条已建成的经济适用住房小区的物业服务应以政府主导、社区牵头、综合治理、政策扶持为原则，其物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-918200.html -了解详情
导读：城市小区物业管理及房屋中介中的霸王条款。日前，某地工商分局在对城区物业管理企业使用的格式合同进行专项备案检查中发现，8份格式合同中有7份合同的 是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。霸王条款之三：规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-749099.html -了解详情
，系该栋楼房顶层，其私自在房屋楼顶搭建房屋一处（约25平方米），该小区业主委员会多次要求陈某予以撤除未果。业主委员会诉至法院，要求陈某撤除私自搭建的 （1）根据被告与开发商签订的商品房买卖合同约定，被告对楼顶享有合法的使用权；（2）被告所购房屋漏水，在多次要求物业服务公司维修未果的情况下，征得物业服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-285960.html -了解详情
暖气片，采用空调或其它方式采暖。但北京市宣武区人民法院日前的判决书表明，对于集中供暖的小区，即使业主拆除了居室内的暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。孙先生 理由不足。据此，宣武法院判决孙先生酌情给付某物业公供暖费1351元。 一、业主和供暖单位之间是供用热力合同关系。我国合同法第十章规定了供用电、水 ...
//www.110.com/ziliao/article-41584.html -了解详情
暖气片，采用空调或其它方式采暖。但北京市宣武区人民法院日前的判决书表明，对于集中供暖的小区，即使业主拆除了居室内的暖气片，也不能免除支付供暖费的义务。孙先生 理由不足。据此，宣武法院判决孙先生酌情给付某物业公供暖费1351元。 一、业主和供暖单位之间是供用热力合同关系。？我国合同法第十章规定了供用电、 ...
//www.110.com/ziliao/article-36138.html -了解详情
、采光等问题。共有部分应分为两大类：一是法定共有，即涉及物权法所规定的物业服务用房、公用设施等；另一部分即自然共有部分，即在司法解释中所列举的包括 号楼201室，马某住27号楼301室，天晟公司（化名）是该栋楼所在小区的供热单位，301室供热采暖设施属于一至四楼串联式单循环、共同使用。2017年11月 ...
//www.110.com/ziliao/article-754256.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务