刘丽娜与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭 质证意见是：无异议证据二、1、建设工程消防验收意见书。2、单位工程竣工验收意见表。3、建设工程竣工验收备案证书。4、商品房预售许可证(四 ...
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签订违约金条款情形下的预期违约责任范围——江西高院判决程某诉惠荣公司商品房买卖预约合同纠纷案2016年09月29日人民法院报裁判要旨预约违约所产生的损失为信赖 许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2012年2月初，惠荣公司通知程某选房，称房价要按3650元／平方米计算，程某不同意而产生纠纷。 ...
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。被告：王良础。原告河南省郑州市第二建筑工程公司 (以下简称郑州二建公司)因与被告王良础发生公有住房出售协议违约纠纷，向河南省郑州市金水区人民法院提起诉讼。原 所有权的规定相抵触，因此不具有法律效力。该协议书是被上诉人提供的格式合同，因双方买卖的是公有住房，且上诉人是被上诉人的职工，不敢直接公开拒绝 ...
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克旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民）初字第 庭公司选用的外墙墙纸为“申隆玻纤墙布”；上海浦东建筑设计研究院有限公司的业务联系单上，作出说明：由于本工程住宅阳台经栏杆水平载荷由金属栏杆承担，玻璃栏板仅 ...
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违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况之一可不收 防水的标准；表面裂缝的标准；管线安装与室内表面的平整标准；采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。 开发商应当与购房者约定，具体房屋的保修时间和 ...
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单位必须有规划部门出具的建筑面积确认通知单，到财政局核准城市配套费的多少，并交费后，凭财政局出具的审核意见到开封市建委办理《建设工程规划许可证》。 4.被告 报房地产管理部门登记备案。原被告签订的《商品房买卖合同》及合同附件符合有效合同的构成要件，依法应认定为有效合同。其一，签约主体适格，意思表示真实 ...
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近日，江苏省徐州市中级人民法院二审维持了徐州市泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日 根据他们现在的施工状况，截止2004年3月法庭开庭审理时，工程仅进行到地下基础设施和地上一层建筑，经咨询有关权威部门，对这样30多层的高层建筑 ...
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必须办理《国有土地使用许可证》和《建筑工程规划许可证》。被告利达公司没办这两个证就与申诉人(购房者)签订商品房销售合同，其行为违反了《中华人民 应整体双倍赔偿。 7．专家激辩 (1)《消法》第49条不适用于商品房买卖 梁慧星(中国社会科学院法学所研究员) 近年发生多起商品房购买人以房地产公司有欺诈行为 ...
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律师/上海动拆迁律师/上海拆迁律师/上海动迁律师/上海房产买卖纠纷/上海公房拆迁律师/上海房产抵押律师/上海在建工程抵押律师/上海预售商品房抵押律师/上海收养继承律师/上海收养律师/上海继承律师/上海合同纠纷律师/上海债权债务律师/上海债权追收律师/ 上海债务 ...
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近日，江苏省徐州市中级人民法院二审维持了徐州市泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件，开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日 根据他们现在的施工状况，截止2004年3月法庭开庭审理时，工程仅进行到地下基础设施和地上一层建筑，经咨询有关权威部门，对这样30多层的高层建筑 ...
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