单元号，二居室，建筑面积90.84平方米。双方于2006年8月30日签订了房屋买卖合同，约定：由王购买北京市海淀区XXX村北二区X号楼X单元号二 海淀区房屋管理局曾就XXX村小区的房屋性质及上市交易限制情况向本院复函称：开发商为北京XX伟业房地产开发公司，房屋坐落为北京市海淀区XXX村北二区1-12、 ...
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红第三人撤销之诉案》【（2018）最高法民申6167号】 争议焦点 开发商以已经销售但未备案或过户的房产向银行抵押贷款形成的抵押权是否能够成立？ 裁判 ，2010年12月至2011年5月期间，袁拥军等十人先后与云天公司签订商品房买卖合同购买涉案商铺，并一次性支付了购房款项。双方虽然未按约向房屋产权管理 ...
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。2006年9月，汤胜军和曹某璐以王某勇名义与房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，交纳首付款411606元，按揭贷款12万元。为支付上述首付款，汤胜军向案 ，我方支付了现金30万元，余款111606元由汤胜军支付。此后房屋交付，我与开发商办理了收楼手续，然后将房屋交付给汤胜军。对于二原告的诉讼请求， ...
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、原告诉称 原告张晨诉称，原告与被告于2016年3月3日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定被告购买原告所有的位于北京市海淀区鸟语花香山庄三区19号楼2层 双方达成协议后，应根据约定来履行各自的合同义务。《北京市存量房屋买卖合同》第13条第3款的特别约定针对的是开发商出卖的房屋面积和最后实际房本登记时 ...
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取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 [律师点评] 合同签订时间是产权归属时间。 吴先生与开发商签订《武汉市商品房购房合同》时，即取得了要求房产公司交付房子以及 证，实际上是吴先生婚前债权变成物权的实证。在这种情况下，一般是以购房合同签订的时间作为购房时间，并以之与婚姻登记时间的先后来确定产权归属。 ...
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取得在婚后，自然该房为夫妻共同财产。 [房产律师点评] 合同签订时间是产权归属时间。 吴先生与开发商签订《武汉市商品房购房合同》时，即取得了要求房产公司交付房子以及 ，实际上是吴先生婚前债权变成物权的实证。在这种情况下，一般是以购房合同签订的时间作为购房时间，并以之与婚姻登记时间的先后来确定产权归属。 ...
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： 王明欲通过按揭贷款方式购买住房。经多方比较，王明与体天一房产公司签订商品房买卖合同，价款25万元，首付了8万元，余款17万元通过五仁银行办理 处于弱势地位，因此让王明来承担贷款本息的偿还责任有失公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为 ...
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： 王明欲通过按揭贷款方式购买住房。经多方比较，王明与体天一房产公司签订商品房买卖合同，价款25万元，首付了8万元，余款17万元通过五仁银行办理 处于弱势地位，因此让王明来承担贷款本息的偿还责任有失公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为 ...
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： 王明欲通过按揭贷款方式购买住房。经多方比较，王明与体天一房产公司签订商品房买卖合同，价款25万元，首付了8万元，余款17万元通过五仁银行办理 处于弱势地位，因此让王明来承担贷款本息的偿还责任有失公平，也违背了我国商品房交易管理办法保护购房者权益的法律原则，因此本案由天一房产公司承担贷款返还责任较为 ...
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赠送给被告与原告夫妻双方的，所以在购买房屋时，是以被告与原告二人的名字共同与开发商签订商品房买卖合同，以双方的名字共同购买房屋，原告父母对此也非常清楚。而在支付购房款时，在房地产开发商收款收据上也只写被告一个人的名字或者与原告二人的名字。根据《最高人民法院关于适用〈中华 ...
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