人民政府土地管理部门批准。被告未履行这一手续。此外城市国有土地使用权出让、转让合同须附具规划设计条件及附图；4、被告拍卖师拍卖前向全体竞买者宣读的原告发出 1、原告不享有本案所涉土地的使用权。其通过拍卖取得的至喜集团综合楼工程《建设规划许可证》表明，该综合楼工程系临时建筑，原告仅享有地上建筑物的所有权 ...
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通过规划验收。 2008年3月31日，原告接房后发现被告违反合同约定，擅自改变建设工程规划许可证及其附件、附图内容超建4层，超建3254平方米，造成 超建可能获得的利益等因素，酌情确定。据此，法院判决被告重庆银昌房地产开发有限公司按146名原告所购房屋面积大小，分别赔偿三类原告损失6000元、9000 ...
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验收或者验收不合格的，不得交付使用。《商品房销售管理办法》第四十条规定：房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格的或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用 》第五十八条规定：违反本规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2％以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未 ...
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以国有土地使用权和现金入股设立大厦公司。2.大厦公司以五当事人投资完成“金泽大厦”工程项目。 三．本案争议的焦点 本案争议的焦点是金泽大厦项目未建责任及 未能完成的责任，以及由此造成的各方当事人损失由谁承担。因此本案的案由应为合作开发房地产合同纠纷。 2.适用法律不当，实体处理错误 首先，本案所涉合作 ...
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。 该武汉债务案中，建筑公司提起的是建设工程施工合同纠纷诉讼，建筑公司与开发公司是建设工程施工合同相对方，开发公司负有向建筑公司支付工程款给付义务。该 建筑公司已提交证据证明案涉汇票无法承兑，且明确要求在该武汉债务案中向开发公司继续主张被拒绝承兑汇票对应数额的工程款给付义务，此种情形下，应尊重债权人 ...
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有限公司(以下简称**园艺公司)、成都市**绿化工程有限公司(以下简称**绿化公司)、**生态城镇发展股份有限公司(以下简称**生态公司)、**市**旅游投资开发有限公司(**旅游公司)建设工程施工合同纠纷一案，**市**区法院于2019年4月3日立案受理，并依法组成合议庭适用普通程序于2019年 ...
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某挂靠南昌某建筑公司以该公司名义承建南昌某房产开发公司某小区部分楼房，未经过公开招标直接签订了《建设工程施工合同》，约定了固定价款，并经建设主管部门备案。 对挂靠事实无异议。【分歧】本案中，工程款的结算依据是经过备案的建设施工合同还是补充条款约定发生争议，出现两种完全不同的观点。第一种观点认为，以备案 ...
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施工合同无效时，结算“默示条款”亦无效，对双方不具有约束力；特别是在双方对工程价款争议较大时，更不能直接适用“默示条款”认定工程款数额。 案件当事人：湖北长安建筑股份有限公司与武汉康恒房地产开发有限公司 案由：建设工程施工合同纠纷 案号：（2016）最高法民终518号 摘要：二、关于涉案 ...
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对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设 ，是比较复杂的，当事人为了维护自己的权益，除了依照法律的规定，还可以在合同中进行详细的约定，制定房屋的保修条款。所以，房屋出现质量问题，并不是 ...
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日，原告与被告XX医疗公司签订《XX医院建设工程施工意向框架合同书》，合同约定：被告XX医疗公司将洞口XX医院开发项目意向给原告不低于3万平方米的 六十条，“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”。《中华人民共和国 ...
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