，维护良好的市场经济秩序。本 案被告在与原告签订在《转让合同》之前，就已明确告知本案原告如下事实：该房产的产权人属于某某学校;该房屋的使用权系本案被告通过与 原告、被告双方签订的《转让合同》是双方当事人在平等自愿、协商一致的前提下订立的，系双方当事人真实意思的表示，既不存在合同无效的情形，也不存在合同 ...
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，应如何认定处理？ 答：首先，根据本地区的房产交易实际情况及相关规定，房屋交易必需要签订相应的正式房屋转让合同方可实施。因此，上述意向书的内容约定即使完备，但 合同无效的，应如何处理？ 答：对业主提出的该项合同无效抗辩应属于业主与业主委员会间纠纷，而并非物业费纠纷的审查范围。但应向业主释明，对其主张的 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得 ，以认定农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。 首先，要坚持尊重历史，照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇 ...
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，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未办理房产证不能转让为由主张买卖合同无效，要求刘娇返还房屋。而刘娇认为自己与刘建生签订的房屋买卖 权利转移效果，法院不是房地产的登记确权部门，刘娇只要持土地使用权证到相关部门办理房产登记就能取得房屋的所有权，无须法院判决确权。 作者：永新县人民法院 龙伟...
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给张正青。从表面上看，引用公序良俗原则否定协议的效力，再按照合同无效的处理原则判决返还符合合同法的一般思路，但该意见存在较大缺陷：首先，返还 考量的重要因素。对于违背社会公德而形成的债务，比如本案涉及的因婚外情引发的债务纠纷案件，即使当事人双方事先约定作为借款处理，但因其行为有伤风化，有损社会公序良俗 ...
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给张正青。从表面上看，引用公序良俗原则否定协议的效力，再按照合同无效的处理原则判决返还符合合同法的一般思路，但该意见存在较大缺陷：首先，返还 考量的重要因素。对于违背社会公德而形成的债务，比如本案涉及的因婚外情引发的债务纠纷案件，即使当事人双方事先约定作为借款处理，但因其行为有伤风化，有损社会公序良俗 ...
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由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得 情况，以认定农村私有房屋买卖合同无效为原则，以认定有效为例外。 首先，要坚持尊重历史，照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇 ...
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原来，李女士以林小姐与贾某恶意 串通为由，起诉要求确认林小姐与贾某的房产买卖合同无效。法院经一审、二审审理，均认为李女士所说恶意串通不能成立，驳回了李 女二嫁”的风波短时间内还不能平息。●律师点评本案是一起典型的“一房二卖”纠纷。司法实践中，对于“一房二卖”甚至“一房多卖”的情形，通常的做法 是以物权 ...
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。原来，刘建生对11万元出卖房屋一事十分后悔，以房屋未办理房产证不能转让为由主张买卖合同无效，要求刘娇返还房屋。而刘娇认为自己与刘建生签订的房屋买卖合同 交付，也不发生权利转移效果，法院不是房地产的登记确权部门，刘娇只要持土地使用权证到相关部门办理房产登记就能取得房屋的所有权，无须法院判决确权。龙伟...
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况且被告已与肖军签订该宗土地使用权转让合同在先，肖军并在土地部门登记，先合同合法有效，原告与被告签订的合同无效，原告以合同有效并要求被告继续履行合同，缺乏 ，鼓励市场交易行为，同时也是为了避免在违约以后因损害赔偿而发生各种不必要的纠纷；但是在缔约过失责任中，则不存在着与违约责任相同的责任限制的规定。 ...
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