要求确认合同无效的诉讼请求。 【律师分析】 问题一：房屋买卖中委托代理如何认定？ 《城市房地产管理法》第三十八条规定，未经其他人书面同意的共有房屋不得转让。因此 故周某以其不知晓或并未认可售房行为为由，要求确认与徐某之间的《房地产买卖合同》无效的诉讼请求，不应得到支持。 【律师提示】 本律师前面谈过先 ...
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年1月25日立案受理。本案依法适用普通程序，由审判员张绘丽担任审判长，与代理审判员齐建卿、人民陪审员王祖铠组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托 为C394589的《存量房屋买卖合同（经纪成交版、）》（以下简称《经纪成交版合同》）。双方约定：出卖人与买受人通过北京程远伟业房地产经纪有限公司（案外人 ...
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采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。由此可知，尽管我国《城市房地产管理法》有房屋买卖合同应采书面形式的规定，但如果购房人与售房人之间 中尚未很好地得到落实，一些基层法官还停留在计划经济时代的司法观念里，律师代理这类案件一定要把新的规定吃准、吃透并极力说服法官才能为当事人争取合法 ...
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铺面的房产证书。林某多次与该宾馆协议无果，遂委托海南正凯律师事务所李武平律师代理为其解决退房或****的事宜。李武平律师在接受委托后，带领其办案团队多次向 你司的责任，买受人林某长达四年余不能取得房地产权属证书，你司已经构成严重违约，《商品房买卖合同》符合法定解除条件。2005年1月26日，林某与你司 ...
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购买。本人身份：甲的诉讼代理人。主要代理意见：一、甲、乙、丙三方签定的房屋转让合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定“下列 时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续”。第九条规定“买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份 ...
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约定新兴住宅合作社以滨河西里X号楼（两幢单体）的房地产总价值为95年营房字第88号借款合同提供抵押担保，抵押财产作价人民币6107万元，抵押率为49％ 委托书、委估物位置图、小屯路X号房屋所有权证、万山公司营业执照及上述房屋买卖契约、抵押担保函（原件）、物业权属证明。 12月29日，万山公司北京办事处 ...
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，约定新兴住宅合作社以滨河西里1号楼（两幢单体）的房地产总价值为95年营房字第88号借款合同提供抵押担保，抵押财产作价人民币6107万元，抵押率为49％ 首先，万山公司北京办事处与小瓦窑农工商公司于1995年6月7日签订的房屋买卖契约约定，买方交付定金后契约生效，但万山公司北京办事处未交付定金，依双方 ...
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法院判决“强制过户” 一、基本案情： 黄女士与陈女士及中大恒基房地产经纪公司签订《房屋买卖合同》，约定黄女士向陈女士出售位于北京市朝阳区百子湾路32 .com），大型专业化律师事务所，十二年诚信品牌！ 袁律师自2004年确定以代理房产案件为主要专业发展方向以来，办理涉房诉讼逾百起，其中截至2007年 ...
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能履行或不适于继续履行的情形，故XXX公司应当继续履行案涉《商品房买卖合同》，协助杨XXX办理案涉房屋所有权变更登记，并将案涉房屋交 四条第一款之规定，裁定如下： 驳回北京XXX房地产开发有限公司的再审申请。 审判长辛XXX 代理审判员司XXX 代理审判员沈XXX 二〇一五年七月二十日 书记员刘XXX ...
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