《polo时代房屋订购单》1份；2、收款收据2份，证明原、被告之间定金合同法律关系有效成立；3、律师函2份；4、中国邮政EMS邮寄单2份；5 一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“ ...
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将房屋出售给其他人赚取差价。代理人就到房产中介挂牌出售王某的房产，在中介公司的居间服务下，有赵某(以下简称后买受人)有购买此房的意向。前买受人 》的情况。也就是说，出卖人在履行了一个《房地产买卖合同》后，对另外一个《房地产买卖合同》的履行必然产生违约责任的问题。法律会支持谁?具体到案件，涉及的情况不同 ...
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方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定，在性质 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能 ...
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方要求赔偿合同履行的可得利益损失的，一般不予支持。 第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定，在 最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第十四条规定中的效力性强制性规定，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。 第四条对以将来可能 ...
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到房管局签订《A市房产买卖协议》。对于以上当事人没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，被告对于原告提交的居间代理费收据不予认可，认为合同中约定，该费用 2016年8月27日的房屋价值进行鉴定，经本院委托，中同华房地产土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为：2016年8月27日诉争房屋市场价值 ...
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到房管局签订《S市房产买卖协议》。对于以上当事人没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，被告对于原告提交的居间代理费收据不予认可，认为合同中约定，该费用 争房屋2016年8月27日的房屋价值进行鉴定，经本院委托，土地评估有限公司出具房地产评估报告。评估结论为：2016年8月27日诉争房屋市场价值总额为 ...
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，故与被告约定以被告名义在北京购置房产，经被告同意后，原告寻找房源，后通过北京房地产经纪有限公司居间介绍，与意向卖方吴A多次就价格、贷款等有关合同条款 涉案房屋由唐A自交付后一直居住管理至今的事实，根据《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释[2012]8号）》第一条第一款当事人之间没有书面 ...
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市场的蓬勃发展、房地产法律法规的不断完善、广大消费者维权意识的不断增强，通过对2005、2006年西安仲裁委员会受理商品房买卖合同纠纷的梳理，2006年西安市商品房 部门的质量管理行为尚需建设行政管理部门作出判断，如果发现验收过程中存在问题还要重新验收。只有这一过程中没有违反规定的行为，才可取得《竣工 ...
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一、原告诉称原告金华诉称，经房地产中介公司提供居间服务，原、被告于2016年5月27日签订了《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金 ，原告应在办理过户前5个工作日内支付房屋首付款，但双方在办理缴税手续时发生问题，未能办理缴税手续，原告支付首付款的前提没有成立，其并不构成违约。再者双方没有 ...
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。然而他妻子知晓卖房后表示反对，并以此为由表示不再出售房屋。提供涉讼房屋买卖居间服务的某中介公司证实，事实上，陈某又要求惠某夫妇增加10万元才同意 三、律师说法：不能以夫妻一方不同意为由拒绝履行卖房合同《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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