具有正当理由相信行为人具有代理权。要求相对人在主观上必须表现为善意，以体现交易中的公平、诚实信用原则，并表现为无过失，以更好地保护被代理人的 买卖合同。原建设部2001年《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容 ...
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查，原告的具有购房资格。 本案事实，有合同、协议、定金收条、转账凭证、契税发票、个人所得税发票、房屋购买居间委托协议、居间成交确认书、居间服务费收据、 》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 （四）安居房地产网靳双权律师点评 1、关于合同效力问题，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋 ...
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，于2004年8月1日前一次付清等。市房地产交易所予监证并加盖公章。2004年8月26日，徐先生等六人缴纳契税2700元，征税机关开具完税证。2004年9月3日，市房屋交易所通知市纺织厂缴纳交易服务费2459元,工作人员在该通知存根上记载已收。2004年9月14日，市人民政府向徐 ...
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78万元是自己的真实意思表示，并且李某也在该房地产转让合同中签字确认，所以房地产合同是有效的，自己已经付清房款，李某应协助其办理土地证过户及其他相关的 没有保存好相关证据或有相关的见证人，而买受人支付房款又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买方而告终。虽然，为逃税签订“阴阳合同”有侥幸过关的，但 ...
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23日向房产部门提交了《房地产转让申请审批书》，并向房产部门提交了即原产权人的户口本、结婚证、杨先生的书面同意书、房屋的产权证、契税证、转让双方的身份证原件 搬家费300元。 此后，原房主陈先生的爱人杨女士以自己为房屋共有人，未在交易书上签字，且自己到外地出差不知道其夫陈先生卖房为由，于2006年11 ...
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年8月1 日前一次付清等。如皋市房地产交易所予监证并加盖公章。 2004年8月26日，徐相圣等6人缴纳契税2700元，征税机关开具完税（2003 电字0044230号完税证。 2004年9月3日，如皋市房屋交易所通知如皋市纺织厂缴纳交易服务费2459元，许小琴在该通知存根上记载已收。 2004 年9月 ...
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年8月1日前一次付清等。如皋市房地产交易所予监证并加盖公章。 2004年8月26日，徐某某等6人缴纳契税2700元，征税机关开具完税（2003）苏通 电字（略）号完税证。 2004年9月3日，如皋市房屋交易所通知如皋市纺织厂缴纳交易服务费2459元，许小琴在该通知存根上记载已收。 2004年9月14日 ...
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2004年8月1日前一次付清等。如皋市房地产交易所予监证并加盖公章。 2004年8月26日，徐相圣等6人缴纳契税2700元，征税机关开具完税（2003）苏 （略）号完税证。 2004年9月3日，如皋市房屋交易所通知某皋市纺织厂缴纳交易服务费2459元，许小琴在该通知某根上记载已收。 2004年9月14 ...
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名义与开发商签订了房屋买卖合同并取得了产权证书，原告实际支付了全部房价款及契税等全部费用。诉争房屋交付后，原告对其进行装修后一直居住至今，物业费 因拆迁取得了购买经济适用房的资格，2007年10月23日，张某霞与a房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》，购买了房屋，约定的房屋总价款为322566元， ...
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张B或其家人参与系争房屋的购买过程，而张A并未参与其中。且卖方交付的房屋估价单、协议书、系争房屋交易过程中的契税收据原件、产权证原件均为张B持有，而张A并未持有收件收据、契税收据原件，产证亦是其向房地产管理部门申请补证所得。故认定房款由张B出资更为合理 ...
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