的“香饽饽”，还是心绪难平的“烫手山芋”？横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控政策、经济利益、法律法规、情感需求、道德诚信等种种矛盾。近日，江苏省无锡市 作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。两个月后，奚女士与龙女士签订购房合同，随后双方一起到 ...
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购入的香饽饽，还是心绪难平的烫手山芋？横亘在卖家、买家、中间人之间的，是房地产调控政策、经济利益、法律法规、情感需求、道德诚信等种种矛盾。近日，江苏省无锡市梁 ，作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。两个月后，奚女士与龙女士签订购房合同，随后双方一起到 ...
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，作为薛某的代理人全权代理房屋销售事宜。此后，她对房屋进行简单装修，并购置了部分生活用品。 两个月后，奚女士与龙女士签订购房合同，随后双方一起到 买卖合同。 三、维护社会有序运转，对避税风险行为说不 近年来，全国多地相继出台房地产调控政策，其中，限购、大幅上调两年内房产交易税费成为最常见的调控政策。 ...
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年6月至2014年7月，中联公司与市环卫处共签订了七份合同销售环卫设备，合同总金额29158000元，市环卫处共计付款27630000元。中联公司支付上述合同 改造项目。2010年8月26日，曾某某以湖南常德市广龙房地产开发有限公司的名义与市环卫处签订委托拆迁协议，约定：参与西所地块投标摘牌并进行开发 ...
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房产证及土地证的购房者参考。 2010年6月，黄某与昆明某房地产开发有限公司（以下简称昆明某公司）签订商品房购销合同，约定黄某以90.1万元的价格购买昆明某公司开发 房屋没有瑕疵，不应该承担赔偿违约金的责任。对于一方二卖的行为，称是昆明某公司和代理销售的公司属于两个系统，将房屋卖给徐某的行为是销售公司 ...
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笔者结合曾代理的此类案件，从建筑商的角度对以房抵工程款法律风险进行分析，以期建筑商防范风险。一、案例基本情况2003年某建筑公司与某房地产开发公司 ，建筑商通常并不要求房屋过户，而是委托开发商或销售公司销售房屋，并由开发商与购房人签订商品房买卖合同，开发商将收到的销售款返还给建筑商。这种操作模式虽然 ...
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机构负责寻求客户。出售人与定点交易机构签订《委托代理销售协议》，由定点交易机构撮合买卖双方并达成成交意向。第三步：签合同。出售人若自行寻找买房客户，建议您 套，交付定金后却被告知此房不符合上市条件，无法交易。华某将崔某及房地产经纪公司告上法院，北京市西城区人民法院已于近日做出判决。原告华某诉称，其经 ...
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与受让股权；（5）提供或接受劳务；（6）代理；（7）租赁；（8）各种采取合同或非合同形式进行的委托经营等；（9）提供资金或资源；（10）协议 所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。（2）对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。38.如何认定企业执行的税收优惠政策的合法性？答：根据 ...
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结合曾代理的此类案件，从建筑商的角度对以房抵工程款法律风险进行分析，以期建筑商防范风险。 一、案例基本情况 2003年某建筑公司与某房地产开发公司 ，建筑商通常并不要求房屋过户，而是委托开发商或销售公司销售房屋，并由开发商与购房人签订商品房买卖合同，开发商将收到的销售款返还给建筑商。这种操作模式虽然 ...
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审议通过 自2001年6月 1日起施行）第二十八条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。很显然，房产中介的上述行为 是口头承诺）能帮忙寻找贷款公司帮助贷款。最终，因贷款原因导致无法履行买卖合同，给购房者带来严重损失，还要收取佣金。这是严重违反房产中介公司职业道德的， ...
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