委托乙方指定人员代为办理房屋过户等一切相关手续。 4、其他 。 作为售房保证交由居间方保管，直至房屋权属转移登记手续办理完毕。 第四条 权属过户和房屋交付的 损坏或被拆除的，甲方同意按 设施原价值原值 向乙方补偿。 第五条 居间报酬 本合同经沃居房地产经纪有限责任公司的居间协调签订。 方应于签订本合同 ...
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不予返还。3、双方同意于签订本协议后五日内前往中介公司签订示范文本的《房地产买卖合同》。协议签订当日，原告共支付被告定金10万元。2013年1月26日， 解除合同，本院对此予以确认，不再另行判明。关于房屋居间费，该费用系原告与中介公司之间就居间合同而产生的费用，与本案无关联性，本院亦不予支持。至于原告 ...
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居间服务过程中存在一系列违法、违规和失职行为是造成房屋类居间合同纠 纷的主要原因．房地产中介公司的不规范操作主要体现在以下几方面：一是对不允许 合同是买卖双方合法权益的保证，以及解决可能出现纠纷的法律依据。政府部门推行统一合同范本，买卖双方明确各自权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业。 ...
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的建议，请及时层报最高人民法院。 附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等四个指导性案例 二〇一一年十二月二十日 指导案例1号 上海中原物业顾问 请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 ...
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，不予支持。裁判理由法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖 公司的诉讼请求不予支持。指导案例2号吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事诉讼 执行 ...
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为55户委托人争取合理合法的权益,不能损害委托人的利益。而王先生等5人为实现房地产公司的利益付出了劳务，这种行为构成了双重代理，违反了法律法规的强制规定, 。本案的55户居民和房地产公司没有提出王先生等人的行为是双重代理,侵害了他们的合法权益。而王先生的行为又类似于我国合同法规定的居间合同行为。居间 ...
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鑫都路2711弄32号1201室的房屋，总价款为798000元（人民币，下同）。合同并约定原告需支付定金16万元，待被告取得房地产权证后七日内，双方签订《上海市 发函以原告未按时支付首付款为由要求解除合同。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告双倍返还 ...
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为55户委托人争取合理合法的权益,不能损害委托人的利益。而王先生等5人为实现房地产公司的利益付出了劳务，这种行为构成了双重代理，违反了法律法规的强制规定, 。本案的55户居民和房地产公司没有提出王先生等人的行为是双重代理,侵害了他们的合法权益。而王先生的行为又类似于我国合同法规定的居间合同行为。居间 ...
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5月18日，原告取得中国工商银行二手房按揭贷款确认书。但被告却未按合同约定时间拖延注销房屋抵押，而且迟迟不配合原告办理核税缴税、递件过户等手续 月26日，张A(卖方)与童某二(买方)及公司(居间方)签订二手房买卖及居间服务合同约定：买卖双方交易的房地产建筑面积为150平方米;买卖双方均清楚该房产以现状 ...
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。双方因给付的报酬无法协商一致。律师说法：房屋买卖的中介费怎么计算居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 代理服务费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。本案中，原告作为房地产中介服务机构，在与被告订立合同时，不明码标价，事后依其自定的价格向被告 ...
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