年11月登记结婚，次年4月张会香生育张微微。1998年2月，张杰签订商品房预售合同，购买了上海市宝山区一处房屋。2002年4月，张杰、张会香及张微微 才能作出，故张杰要求撤销赠与的效力应及于整个赠与行为。据此，法院判决：撤销原审判决；撤销张杰、张会香对张微微房屋房地产权利的赠与。 评析 本案在亲子赠与 ...
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经审理查明，2007年10月14日，被告张某与北京XXXX房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市昌平区XXXX居住区后期区住宅楼层单元 装修。现涉案房产登记在张某名下。 之后，张某就双方签订的《房产转让协议》的效力问题诉至本院，本院经审理，作出（2012）昌民初字第5700 ...
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301号房屋过户到向鸿名下。二、法院查明2010年，向鸿和玄创公司签订《商品房预售合同》，约定向鸿从玄创公司处购买301号房屋。2012年12月24日，张杰 为。向鸿及张杰均称，马飞系促成二人交易的房地产中介公司的员工。一审判决后，向鸿不服提起上诉：1.向鸿没有违反合同的行为，其对房屋的查封没有过错。 ...
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我以银行划扣方式依约向被告交付了上述房款，但被告至今未向我交付房屋、办理房屋预售登记和办理房屋所有权转移登记，且被告故意隐瞒涉案房屋已被查封的情形。 当事人真实意思表示且未违反法律法规的效力性强制性规定，应为有效合同，双方应依约行使各自权利，履行各自义务。北京中天房地产开发有限公司至今未为于琨办理房屋 ...
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时的真实意思表示，该约定也经过了民政部门法定备案程序，不涉及效力的问题，因此陈某的诉讼请求理应被驳回。房屋是限价商品房，之所以登记在李某某名下是经过 内共同所有的位于北京市朝阳区302号，归女方所有。经查，房屋系2010年10月30日李某某作为买受人与出卖人房地产开发公司签订《商品房预售合同(限价商品 ...
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。被告谢某宁辩称：第一，原告已经因为诉讼时效问题已经丧失了胜诉权。本案房屋买卖合同是2009年4月18日签订，距今已经4年整，原告没有诉讼失效中断的证据。 ，来否定诉争房屋的合同效力。综上，不同意原告的诉讼请求。三、审理查明2007年3月25日，张某与房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于 ...
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父母居住 ，于是二人于1998年5月8日与北京市某房地产开发公司签订《房屋预售合同》，约定张奥购买该公司开发的某小区H区120号房屋，总房款为32万元。 房屋买卖纠纷律师靳双权点评： 靳双权律师认为：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 本案中，诉争房屋登记在张奥个人名下，应首先 ...
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由董豹尾将该房屋过户给董辉。 2007年7月18日，董辉以董豹尾的名义与房地产开发商签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于丰台区良乡地区的诉争房屋一 房，法院认为双方之间存在借名买房协议，应先解决借名买房关系的效力及产生的权利义务驳回了董豹尾的诉讼请求，一审判决后董豹尾上诉，二审法院维持了原判。 ...
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本协议签订生效后，乙方应向甲方移交该商品房的预售合同、银行按揭贷款合同、付款凭证等文件，移交后的银行按揭贷款由甲方支付；在产权证下发之前， 某某代为办理北京市朝阳区“京城雅居”29号C座301、302两套商品住宅房的产权证、入户及房地产买卖事宜，上述房产出售成交前必须通知委托人，委托期限自2005年8 ...
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。被告12人于2001年6月至7月分别与大成开发公司签订《商品房买卖合同》，以预售商品房按揭方式购买映日园1号楼房屋各一套。《商品房买卖合同》第 权益保护法》中关于消费者合同的规定，作为合同法的特别法，在适用上应处于优先地位。在我国，物业管理企业是随着房地产业的发展，近几年才从房地产开发企业中分离出来 ...
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