作出（2003）新民初字第619号民事判决：一、东辰公司与贺苏梅签订的房屋买卖合同合法有效，位于新沂市新安镇金三角二期商品房1号楼的门面1号营业用房归贺苏梅所有 《解释》。最后，根据《解释》第七条第二款的规定，被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。本案6名原告并未行使解除权， ...
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张某刚、孙某萍（买方、乙方）签订《房屋买卖合同》，合同载明：甲方将坐落在北京市丰台区一号房屋壹套，现经双方自愿协商达成买卖协议，特立此合同，以便双方共同 需费用的诉讼请求及反诉请求，于法有据，法院均予以支持。孙某萍、张某刚在房屋买卖合同解除前基于双方房屋买卖合同的约定并支付购房款占有使用案涉房屋，赵某 ...
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合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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于2019年5月7日签署的《北京市存量房屋买卖合同》《居间成交确认书》、解除原被告于2020年7月5日签订的补充协议；2.请求依法判令张某皓向 按照合同有效来处理；如果法院认定无效，坚持其诉讼请求，违约金变更为损失赔偿，涉案房屋现市场价为330万元左右，其主张的损失数额合理。J公司称如果法院认定无效， ...
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合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是双方真实意思表示，未有违反法律、行政法规的 当事人的事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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手续;。 2017年2月27日，王五与赵六签订《补充协议》，内容主要为赵六以13500000元购买王五的房屋;王五承诺可到开发商处将此房购买人更改为赵六， 是要求王五赔偿已付房款一倍的违约金。首先，因李四及王五均同意解除双方之间的房屋买卖合同，而且李四已经向王五支付购房定金但并未实际接收涉案房屋，故王 ...
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一、原告诉称 原告马一向本院提出诉讼请求：1.解除双方签订的房屋买卖合同;2.被告退还原告购房款25万元;3.被告支付(总房款的10%)违约金6.5万元;4.被告承担 。另查，被告与其妻子王三于2012年1月16日登记结婚。案涉房屋系被告于2012年10月16日购买，被告与王三及银行股份有限公司五四 ...
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附件》，张二对的签约行为予以确认，所签订的合同是双方的真实意思表示，协议内容合法有效，对双方具有约束力。在合同履行过程中，基于张二的另一售房委托代理人张 的履行合同障碍，一方面是因为廖一的丈夫即林三与张二的售房委托代理人就解除房屋买卖合同问题进行商议，由于林三的发言内容让张二一方错误地认为双方已就解除 ...
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联系，我们将予以撤销。） 原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：一、解除原被告签订的房屋买卖合同；二、被告返还原告购房款188498元，违约金（截止2018年6月30日 原告所交的购房款，无法证明原告曾交过这笔钱。 被告M2公司辩称：一、双方签订的买卖合同补充协议第三条第四款明确约定，若出卖人按购房合同及 ...
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同年10月底前归还原告购房首付款100000元，如一方违约，按房款月息10%赔偿对方。协议签订后，被告未按约定向原告返还购房款，原告递诉至本院。被告辩称，房屋 原告作为善意相对人有理由相信蔡某某有权代理被告与原告协商房屋买卖合同解除事宜，故蔡某某与原告签订的解除协议对被告具有法律约束力。因被告未按协议 ...
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