20%给予优惠，贾名耀已付人民币8693.93元整。1992年12月8日，诉争房屋所有权登记至贾名耀名下。 2010年10月15日，贾名耀与贾亿伟签订《 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 根据已查明的事实，诉争房屋的《房屋买卖契约》及相关购房手续中载明的购房人均为贾名耀，房屋所有权亦 ...
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主张不予认定。三被告的行为侵犯了原告的优先购买权，原告要求确认三被告所立房屋买卖合同无效的主张应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十一条、 规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”。该条是契约自由原则，是合同的精髓。当事人在不违反法律和社会公共利益的前提下，享有 ...
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买卖双方一同签订一份合同，多称为“房屋买卖委托合同”或“‘房地产买卖契约’补充协议”，将房屋买卖合同与房屋买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清、 。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式 ...
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纠纷的原因和妥善处理的条件等证明材料。 三、房屋买卖纠纷 １、提供买卖契约或公证书。无买卖契约的提供交付房屋和房款的凭据、证人证言。 ２、办理过户手续 共有人同意出卖的证明书和其他共有人放弃优先购买权的证明材料。 ５、出卖出租房屋的应提供承租人放弃优先购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 ６、 ...
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特来此函，代为催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同，双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于2010年3月1日到海口市房屋档案馆查询后获知，某小区 2期49栋A302房的房产已于2009年12月11日办理房屋产权登记到 ...
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特来此函，代为催告如下：1、2009年11月12日，你们签订的《房产买卖契约》系合法有效的房屋买卖合同， 双方都应遵照履行；2、我们受谭某女士委托，于2010年3月1日到海口市房屋档案馆查询后获知，某小 区 2期49栋A302房的房产已于2009年12月11日办理房屋产权 ...
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是职责所在，又何来“程序违法”？ 三、关于法律适用 本案的关键在于查明诉争房屋是否属于Z先生夫妻共同财产，而财产的来源多种多样，不管何种来源，只要不影响 )宁民四终字第1963号调解书)如下：一、X女士不再主张Z先生父子房屋买卖契约无效；二、Z先生父子当日支付X女士75000元。 【办案后记】 张律师 ...
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的威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不 而买卖房屋的权属情况将影响到受让人是否进行该项交易，因而在进行房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息， ...
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的威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来的风险只能由他自己承受。笔者认为法院的查封行为并不影响“买卖不 而买卖房屋的权属情况将影响到受让人是否进行该项交易，因而在进行房屋买卖时，出卖方或拍卖人负有将房屋是否已出租等信息披露的义务。如出卖方故意隐瞒该信息， ...
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取得美国国籍。由于长期不在国内，无法及时照料父母，出于尽孝我出资购买了一号房屋。但是依据当时的购房政策，需购房人具有北京户籍，我父母均非北京户籍，我当时 占有使用等因素综合判断待证事实是否存在。首先，据《房屋买卖契约》载明一号房屋系回迁安置房屋，该类房屋对于购买方的资质及条件有所限制，周某霞系外籍身份 ...
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