王二一次性支付房款100万元,2014年8月12日交房,等等。江干区凯旋5幢1502室房屋产权已于2014年5月13日登记至张一、王二名下。裁判结果综上,原审判决 。至于王四、王五、王六、王七等认为王九与张一、王二签订的《房屋转让合同》侵害其享有的债权,并不属于确认合同无效的事由。王九认为其与张一、王 ...
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(出卖人)签订《商品房买卖合同》,约定买受人购买的商品房位于e区,该商品房产权登记建筑面积共210.7平方米,其中,套内建筑面积202.8平方米,应分摊的共有 房屋建筑面积210.7平方米。后陈三、毛四认为其与d公司达成的《房屋转让协议》系a公司与d公司恶意串通、以合法形式掩盖非法目的,损害了社会公共 ...
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医疗费用,其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓;蔡先生称妻子不同意出售房屋,但其妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议,应视为对该协议的认可 未侵害房屋权利人的合法权益。据此,法院认为系争《房屋转让协议》应为有效,被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。 律师讲法: 一般情况下, ...
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取得房屋所有权证书,登记于魏A名下。 经原审法院释明,魏A坚持认为双方不存在口头转让协议,坚持以其对涉案房屋享有所有权为由要求魏德A等四人腾还房屋。 三、 要求在上诉程序中一并解决借名买房关系效力的主张本院不予支持。魏A尽管持有涉案房屋的产权证书,但是其仅为推定权利人。魏B与魏A存在借名买房关系,魏B ...
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日,徐女士与第三人李女士签订《房屋买卖协议书》一份,该协议约定徐女士将涉案房屋以48万元的价格转让给李女士。该协议载明:李女士在2015年7月7日前一 过户的手续税费由李女士支付。2015年7月8日,第三人傅先生将涉案房屋一半的产权转让给徐女士,同日徐女士将该房产变更登记为第三人李女士名下,李先生代付 ...
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事宜孙大叔与XX区房产管理局签订了城市房屋拆迁补偿安置协议房屋产权调换协议,户号437号,房屋所有权证编号750号。协议约定,安置房屋位于XX区XX街,安置面积120 并具有公示的效力。所谓公信,就是指如果房屋在房屋管理机关办理了登记,登记载明的房屋所有权人将该房屋所有权转让给了第三人,第三人受让了该 ...
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的装修公司,所以仅同意赔偿其装修损失7万元。我与李文胜、马林博之间不存在转让房屋关系,李文胜、马林博也未向我支付3万元转让费。李文胜、马林博 :1、李文胜、马林博向法院提交了首付款发票、预售合同补充协议、专项维修基金收款、契税收据、房屋产权代办协议等原件,已初步证明双方之间存在借名买房关系,姚文园不能 ...
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即有贷款),必须先行注销抵押权,方可进入流通两种情况。二、除了买卖,常见的产权转让形式有哪些?需要交纳哪些税费?目前市场上最常见也是最主流的转让形式就是“ ,分为“共同共有”和“按份共有”两种。前者除另有其他协议外,就是按人数等比例均分产权(特指针对房屋产权处分后的对价,如房款的等比例分享);后者则 ...
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系小产权,办不出房产证,导致原告无法取得楼房及车库的所有权。原告多次找被告协商无果,遂一纸诉状起诉至法院,请求法院确认楼房和车库转让协议无效, 不是由国家房管部门颁发,而是由村委会或是开发商自行印制发放的。没有真正的产权,这种房屋没有国家发的土地使用证或预售许可证,自行签订的购房合同国土房管局也不会 ...
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原告按照合同约定支付了100万元购房款。但是被告却无法办理使用权更名手续,同时涉诉房屋承租人是被告,被告无权签订合同。现诉至法院,要求1.解除原告吴某琴、田 王平名义与田某丰、吴某琴签订的《房屋承租权/使用权转让协议》系无权代理。根据相关规定,在公有住房产权单位同意转让的情况下,公有住房使用权转让行为 ...
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